답변 내역

임대인이 보증금 10%를 만기전에 미리 주는것은 의무가 아닌 관례적인 부분으로 법적으로는 아무 문제 없습니다.만기때 보증금만 잘 내어주면 되는게 임대인의 법적의무입니다.다만, 우리나라는 전세의 보증금이 크니 미리 좀 내어 주는게 관례처럼 되어 있지만 그거 미리 안준다고 강제하거나 그걸로 임차권등기를 할 수는 없습니다.

일단 계약금은 10%로 거의 고정입니다.중도금은 협의에 따르는데 2~4억 정도 선의 빌라 같은 집들은 사실 중도금을 잘 하지 않는 경우도 많습니다.하더라도 계약 해지 방지를 위해 하는 3~5천 만원 수준이 많습니다.억단위 중도금을 하려면 매도인과 매수인이 협의를 해야 하는데 매수인이 그정도 자금이 가능한 경우가 잘 없습니다.그보다 가격이 높은 아파트의 경우는 그래도 억단위 중도금을 많이 합니다.또한 잔금까지 기간이 길어질수록 계약해지 방지를 위해 소액이라도 중도금을 하는게 좋습니다.

일단 크게 세가지 이유를 들어볼 수 있습니다.먼저 그간 너무 많이 떨어져서 기술적반등이 언제든 나와도 이상하지 않은 시점입니다.그리고 어제 옵션만기날에 외인들이 풋옵션에 베팅을 많이 해서 이번주 내내 의도적으로 과하게 주가를 밀어버리는 느낌이었습니다.마지막 하나는 장 후 자사주매입 공시가 나왔는데 기관과 외인쪽서는 미리 정보가 퍼졌다는 의구심들도 있습니다.

투자에 기회는 언제라도 옵니다.오히려 무리한 투자를 해서 큰 손실을 보지 않는다면 언제든 기회는 옵니다.코인만해도 이번 불장이 벌써 4~5번째 불장입니다.주식은 더 자주 오기도 합니다.직접 투자는 하지 않더라도 항상 시장에 관심을 가지고 있는게 중요합니다.

월세는 당할 수 있는 가능성이 제로는 아니겠지만 사실 당하더라도 전세만큼의 타격이 있지는 않고 보통은 보증금이 최우선 변제금 내에 들기 때문에 그럴 가능성이 상당히 적습니다.

삼성전자가 49,900원을 찍고 오늘 급반등이 나왔습니다.그리고 장 후에 자사주 매입에 대한 공시까지 나왔습니다.이는 시장에서 5만원정도를 저점으로 확인한것으로 보입니다.3만원까지 갈일은 없을 것 같습니다.만약에 간다면 집 팔아서 매수해야죠.

지금 비트코인 가격에서 400~500만원 정도면 3~4% 수준입니다.그정도 등락이면 사실 늘 있는 수준의 등락입니다.조정이라고 보기에도 애매한 수준입니다.지금 조정이 온다고 하면 적어도 20% 수준의 하락은 있어야 조정이라고 할 수 있겠습니다.

삼성전자의 시가총액은 320조 정도입니다.그중에 10조라고 하면 약 30분의 1 정도로 전체 3.3% 정도 됩니다.적지 않은 수량이라고 할 수 있겠습니다.

투자로 큰 돈을 버는 사람들은 거의 다 대출을 사용합니다.투자로 큰 돈을 잃은 사람들도 거의 다 대출을 사용합니다.그만큼 잘되면 좋지만 안되면 너무 리스크해집니다.본인만의 확실한 투자법과 철학이 있을때까지는 안쓰는게 좋을 것 같기는 합니다.대출로 투자를 하게 되면 일단 마음이 급해집니다.기간이 길어질수록 이자까지 벌어야 한다는 마음도 생깁니다.

너무 많이 빠졌다는것도 충분히 급등의 이유가 될 수 있습니다.그 보다도 외국인이 어제 옵션 만기날에 풋옵션에 많이 베팅을 했기에 이번 주 내내 인위적으로 주가를 밀어버린 느낌이 있었습니다.그에 대한 반응으로 보시는게 조금 더 합당할 것 같습니다.