답변 내역

당연히 손해이고 그로인해 오늘 급 하한가를 갔습니다.유상증자의 주당 금액이 67만원입니다.시가총액 18% 수준을 유증한다고 하는데 공시전 가격이 140만원 정도였습니다.당연히 그 가격은 유지할 수 없는 상황이고 내일도 쩜 하한가를 예상합니다.또한 유증의 목적 자체도 채무상환이라 처음부터 그들의 시나리오에 유증을 생각하고 있었던것 같습니다.

주식은 기업에 대한 투자입니다.현재 전 세계를 이끌어 가는 리딩기업이 다 미국에 있고 그런 기업들은 계속해서 발전을 하고 있습니다.또한 그런 새로운 기업 역시 현재는 미국에서만 나오고 있습니다.전세계의 돈이 미국으로 몰리는 것은 어쩌면 당연한 일일 수 있습니다.

시가총액 22조짜리의 기업이 물량의 18% 정도 되는 주식을 유상증자 하겠다고 공시를 내었습니다.공시전 140만원 정도 했던 주가인데 67만원에 유상증자를 하겠다고 하니 거의 사기 수준의 공시라고 보입니다.오늘 종가가 100만원선인데 내일 하한가가 한번 더 나와서 70만원이 되어도 유증 가액보다 높습니다.적어도 67만원 아래로 가격이 내려갈때까지는 떨어지지 않을까 합니다.잘 탈출하시길 바랍니다.

위험하다는게 어떤 부분에서 위험하다는것인지 모르겠습니다.위의 업체들은 등록 업체로 보통 법정최대 금리를 받습니다.현재 법정최대 금리는 20%라서 그 금리 조차도 낮은 수준은 아니기에 그런 고금리 상품이라서 위험한것이라고 하면 당연히 오래 쓰기에는 위험한 수준의 금리입니다.

부동산 중개보수는 계산된 금액을 임대인과 임차인이 각각 지불합니다.중개사가 말한 금액이 맞으시니 관련해서 문의해보시지는 않으셔도 될 것 같습니다.

국토교통부 실거래가 조회 시스템에서 확인해보시면 모든 부동산 매매 거래에 대한 실거래가가 나와 있습니다.https://rt.molit.go.kr/해당 사이트에서 확인해보세요.

예를들어 내 돈 5억, 대출 5억으로 10억 건물을 매수하고총 보증금 1억, 월세 500만원이 나오는 건물이 있다면월세 500*12 = 6000만원대출이자 5% 기준 잡으면 대략 2500만원1년 수익 3500만원3500만원 / 4억(내 돈 5억 - 보증금 1억) = 약 8.75% 수익.여기에 세금과 공실일때의 리스크등을 감안해서 디테일하게 계산하면 5% 정도 수준으로 나오지 않을까 합니다.

100%라는것은 없겠지만 차트의 저항과 지지라인 잘 보는 사람들은 분석하면 그래도 확률이 조금은 더 높아지는 것 같습니다.물론 주식이나 코인이나 90% 확률로 잘해도 10% 틀린거에 나락가는게 대부분이라 그만큼 리스크관리가 중요한것이겠지요.

유증 발표를 했습니다.주가가 140만원 정도에서 거래되고 있는데 현재 시가총액의 18% 정도의 주식을 67만원에 추가 발행하겠다고 하니 하한가가 안가면 그게 이상하지요.아마 내일도 쩜 하한가가 나오지 않을까 합니다.

자금만 된다면 당연히 아파트입니다.우리나라에서 아파트는 주거와 투자의 성격을 모두 가지고 있습니다.빌라는 아파트를 가기위한 과정 정도라고 보시면 됩니다.