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답변 내역

원금균등상환 원리금균등상환 어느것이 더 나을까요
상황에 따라 다를 뿐 뭐가 나은지 정답은 없습니다.총이자는 균등이 원리금보다 높습니다.매월 내는 금액은 초반에는 균등이 원리금보다 높으나 갈수록 낮아져서 중반 이후에는 원리금보다 내는 금액이 적어집니다.대출 상환 초반에 원금을 조금 더 많이 갚을 수 있다면 원금상환 아니면 원리금을 택하면 됩니다.
경제 / 대출
24.09.10
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평균의 함정이 내포하고 있는게 뭔가요?
평균은 항상 고점의 영향으로 저점이 잘 보이지 않는 경우가 많습니다.극단적인 예로 A나라에 1명이 1000억 자산을 가지고 있고 99명이 1억의 자산을 가지고 있으면 1인당 순자산의 평균은 대략 11억 정도입니다.대다수 사람들 자산인 1억과 차이가 많이 납니다.그래서 보통은 평균도 보지만 중위값고 많이 봅니다.중위값은 대상을 일렬로 정렬했을때 가운데 오는 값입니다.위 경우라면 1억이 되겠네요.
경제 / 경제동향
24.09.10
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부동산 매도시 계약금 안받고 계약서 써줘도 되나요?
아무 문제가 없을수도 문제가 있을수도 있습니다.당연히 문제가 있으면 해결이 어려워질 수 있으니 돈을 받고 계약을 하는게 맞습니다.계약금 없이 계약이 되는 경우는 없다고 생각하시는게 편합니다.그런 요구를 하는쪽도 정상적이진 않네요.
경제 / 부동산
24.09.10
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영유아, 초중고등생이 주식을 보유하고 있다는데, 부모가 증여한걸로 봐야 하나요? 미성년자들이 어떻게 가지고 있죠?
당연히 부모의 증여입니다.태어나자마자 재산이 수억씩 되는 아이들도 있습니다.부자들은 자녀들도 태어나면 미리 증여를 하고 자산관리를 하는것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.10
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예금금리와 파킹통장 금리 똑같으면 세후도 같겠죠?
금리가 같고 똑같은 금액을 똑같은 기간동안 넣어두면 이자는 같습니다.세금도 일반과세의 경우는 세율이 같으니 세후 이자가 같습니다.금리가 같다면 무조건 파킹통장이 유리합니다.
경제 / 예금·적금
24.09.09
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청년버팀목전세대출 및 전세보증금 질문
맞습니다.KB전세시세는 관계없습니다.정책대출은 요구하는 조건만 맞으면 거의 다 해줍니다.올려주신 가격 조건만 따졌을때는 대출 나오는 조건입니다.그외에 집에 근저당, 선순위채권등이 있거나 위반건축물여부, 임대인에 따라서도 달라질 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.09.09
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주택청약에 취급점이 문제되나요??
통장의 취급점하고 청약은 관계 없습니다.청약전에 그 지역에서 요구하는 거주 기간만 채우시면 됩니다.통장은 어디서 만들든 아무 상관없습니다.
경제 / 부동산
24.09.09
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전세 재계약 시 계약갱신청구권 요구할 수 있을까요?
이전 두번의 연장에서 계약갱신청구권을 사용하지 않았다면 이번 갱신때 사용가능합니다.전세금은 최대 5% 까지 올릴 수 있으나 임대인과 임차인간의 협의는 필요합니다.전세를 월세로 바꾸는것은 거부 하실 수 있고 협의에 의해 진행합니다.월세로의 전환을 거부 한 상태로 계약갱신청구권을 사용하면 어쨋든 내쫓지는 못하니 실제적으로는 2년 더 거주 가능합니다.계약갱신청구권이 있으면 연장 가능하고 없으면 조건 협의가 안될경우 퇴거 하셔야 합니다.
경제 / 부동산
24.09.09
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월세 이사시 전입신고 언제 해야하나요?
양쪽 모두에 전입신고를 할 수 없기 때문에 보통은 보증금이 큰 쪽으로 전입신고를 합니다.그리고 보증금 300 같은 경우는 사실 돌려받는데 큰 문제는 없을 것으로 보입니다.집주인이 세입자가 전입을 미리 뺐는지 안뺐는지 확인하고 있는것도 아니고 혹여나 알게 되더라도 저 세입자는 전입을 미리 뺐으나 보증금은 안줘야지 하는 사람은 없습니다.
경제 / 부동산
24.09.09
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월세를 한 번에 내지 않고 달마다 낼 수는 없나요?
월세를 어떻게 어떤 방법으로 낼지는 주인과 협의 하시면 됩니다.부동산을 통해서 거래하시면 부동산 사장님께 협의해 달라고 하시면 됩니다.서로 이견이 좁혀지지 않으면 계약이 어려울수는 있습니다.
경제 / 부동산
24.09.09
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