전문가 프로필

답변 내역

무보증에 월세만받는빌라.....
보증금이 거의 안들어가는 집이라면 적어도 돈을 날릴 위험은 없는 집입니다.이미 들어간 내돈이 거의 없으니까요.그외에는 일반적인 월세 계약과 다를바는 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.08.08
0
0

전세계약을 하는데 입주날짜가 많이 남은 상태인데 특약으로 어떤걸 넣어야 할까요?
특약은 추후 문제 발생시 도움을 주는것이지 특약을 넣는것만으로 안전을 보장받는것은 아닙니다.'임대인은 임차인이 전세대출 및 전세보증보험 가입하는데에 동의하며 협조한다.''임대인 및 목적물의 문제로 전세대출 및 전세보증보험 가입이 안될경우 계약은 무효로 하고 임대인은 즉시 계약금을 반환한다.'정도 넣어주시면 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
24.08.08
0
0

코인거래소에서 요즘 스테이킹 많이 하던데 요즘처럼 시장이 안 좋을 때 손실이 많은데 스테이킹의 장단점이 뭔가요?
스테이킹은 코인을 맡기고 이자를 받는 개념입니다.맡겨둔 코인은 여전히 시세변동의 영향을 받습니다.장기적으로 모아가는 투자에서는 스테이킹도 괜찮아 보이지만 단기적으로 매매를 하기에는 스테이킹과 언스테이킹시에 시간이 걸려서 원하는 타이밍에 매매를 할 수 없어서 그 부분은 좋지는 않습니다.다만, 스테이킹과 언스테이킹시 시일이 걸리는 부분은 업비트에서는 그렇지만 빗썸의 경우는 그냥 가지고만 있어도 자동 스테킹되어 보상이 들어오고 원하는때 매도도 가능합니다.대신 빗썸 스테이킹의 보상율이 업비트보다는 많이 떨어집니다.이더리움 기준 빗썸 0.75%, 업비트 2.91% 답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 주식·가상화폐
24.08.07
0
0

분양 아파트 잔금대출 을 받을수잇을까요?
주담대를 받을때는 LTV와 DSR을 보는데 일단 LTV는 무난해 보입니다.다만 DSR 계산시에 연봉 대비 대출금액이 조금 높게 느껴집니다.다른 대출이 없다는 가정하에.연봉 3500만원, 대출 3억8천만원, 대출기간 40년, 금리 3.5%, 원리금균등 상환으로 계산하면 DSR이 50.47%연봉 3500만원, 대출 3억8천만원, 대출기간 40년, 금리 3.2%, 원금균등 상환으로 계산하면 DSR이 44.5%정도 나옵니다.DSR이 40% 이내에 들어야 하기 때문에 3억8천은 요즘의 금리 상황으로 봤을때는 조금 어렵지 않나 합니다.자세한 사항은 대출 상담사분들과 상담해보시기 바랍니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.08.07
0
0

대환 대출이라는 것이 어떤 것인가요? 대출의 일종인것 같은데, 일반 신용대출이나 담보 대출과 어떻게 차이가 있는지요?
대환대출은 이미 있는 대출을 대환대출을 일으켜서 대출을 전환하는 것입니다.보통은 더 낮은 금리의 대출로 갈아타려고 할때 대환대출을 합니다.대환대출은 기존에 있던 금액만큼 대출을 해주는것으로 추가로 더 해주지는 않고 금리만 낮추는 효과가 있습니다.보통 주택담보대출이 5년마다 금리가 조정되는데 5년이 지나면 가산금리가 많이 붙어서 이자가 꽤 높아 집니다.이때 많이 사람들이 대환대출로 금리 낮은 상품으로 갈아타곤 합니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 대출
24.08.07
5.0
1명 평가
0
0

금융실명제라는것은 무엇을 말하나요?
다른 사람의 이름으로 금융거래를 할 수 없게 한 법입니다.우리나라에서 금융실명제는 1993년에 도입되었으며 차명(내 이름이 아닌 사람 명의)로 금융 거래시 각종 탈세와 비리등에 노출이 쉬워서 제도적으로 본인의 이름으로만 금융거래를 할 수 있도록 한 제도입니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 예금·적금
24.08.07
0
0

주식투자로 돈 많이 벌 수가 있나요 궁금
당연히 주식으로 수억 버는 사람 있습니다.반면에 주식으로 수억을 잃는 사람 역시 있습니다.누군가에는 기회이지만 누군가에는 절망이 될 수 있는게 주식투자라고 봅니다.간단히 각 증권사에서 진행하는 실전투자 대회 참여 해보면 아무것도 안하고 수익률 0%라도 순위는 절반 이상인 경우가 많습니다.그만큼 원금을 지키는것 역시 쉬운일은 아닙니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 주식·가상화폐
24.08.07
0
0

최근 공모주 청약열기가 식은이유는?
공모주의 뻥튀기 공모가 상장이 지속되다보니 상장한 종목들이 상장일 이후부터 지속적으로 하락하는 모습을 보이고 있습니다.그와 더불어 그러한 현상 때문에 상장일 당일에도 예전처럼 신규주의 효과(상장 당일 뻠삥)가 많이 줄어든 모습입니다.균등으로만 공모주에 참여 하던 사람들도 예전에는 적게는 음료값부터 치킨 값까지도 벌고는 했는데 지금은 수수료 감안하면 그것도 어려운 경우가 많습니다.아무래도 지속적인 수익을 주지 못하는 경우가 있다보니 공모주의 열기도 조금 식은게 아닌가 합니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 주식·가상화폐
24.08.07
0
0

화폐를 많이 발행할수록 왜 돈의 가치가 떨어지는건가요?
사과 하나를 사는데 1,000원이라고 해보겠습니다.그리고 모두가 1,000원을 가지고 있습니다.모두가 사과 1개를 살 수 있습니다.그런데 화폐를 발행해서 모두에게 1,000원을 주면 모두가 2,000원을 가지게 됩니다.사과 장수가 여전히 사과를 1,000원에 팔면 모두들 늘어난 자산으로 인해 누군가는 1,100원에 사려고 할테고 누군가는 1,200원에 사려고 합니다.그러다보면 결국 다시 사과 값은 2,000원까지 올라갑니다.모두가 화폐발행 전보다 1,000원이 많아졌지만 결국 살 수 있는 사과는 1개입니다.화폐의 가치가 절반으로 떨어졌다고 볼 수 있겠습니다.위 예시는 극단적이지만 간단히 이해해볼 수 있는 예시입니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 경제정책
24.08.07
5.0
1명 평가
0
0

가상화폐 스테이킹이란 무엇인가요?
은행의 예금과 비슷하다고 보시면 됩니다.업비트의 경우는 업비트가 직접 운영하는 검증인에게 코인을 맡기고 그에 따른 보상을 지급합니다.다만, 예금과 다른 점은 원금의 가치가 계속해서 바뀐다는 점과 예상 보상율(금리)도 계속해서 바뀐다는 점등이 있겠습니다.장기투자를 목적으로 모으시는 코인이 있다면 스테이킹도 괜찮은 방법이라고 여겨집니다.답변이 도움이 되셨다면 별점 5점 부탁드립니다!
경제 / 주식·가상화폐
24.08.07
0
0