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전세제도는 없어질 확률이 없는 건가요?
먼저 전세는 제도가 아닙니다.그냥 사인간의 돈거래(계약)일 뿐인데 나라에서 일부 조건에 해당하면 우선순위가 있다고 대항력등을 인정해주는것입니다.전세라는 형태의 임대차는 전적으로 부동산 시장 상승이 전제되어야 유지 될 수 있습니다.하지만 우리나라도 이제는 무조건적인 우상향을 그리기에는 이미 많이 성장했고 최근의 전세사기문제들로 인해 전세의 수요도 많이 줄었습니다.당장 없어지진 않겠지만 차츰차츰 줄기는 할 것입니다.정부에서 인위적으로 전세를 없애고자 한다면 전세대출만 없애거나 줄여도 지금같은 전세 시장이 유지되지는 않을것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.04
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경기도 파주에서 사전청약된 주상복합단지가 취소가 된 배경이 무엇인가요?
사업성이 안나와서 건물을 지어줄 시공사를 구하지 못해서 취소 되는것입니다.사전청약자들은 그냥 없던 일로 되는것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.04
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전세 입주하는 날 확인해야할 사항 알려주세요
전입신고하기.확정일자안받으면 받기.그외에는 집 상태 꼼꼼히 체크해서 문제 될만한 부분은 사진찍어두고 주인에게 말해두기정도 있겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.04
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스터디까페는 평일에도 수요가 있나요?
지역에 따라 수요가 너무나 다른 업종이라 학교, 학원 근처라면 여전히 괜찮다고 봅니다.요즘에는 학생들 뿐 아니라 어른들도 자격증 같은것들 공부 많이 하니 그런 수요들도 있다면 더 좋을것이니 수요조사가 잘되어야 할 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.04
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부동산 청약이 당첨되었을때 계약금도 대출이 가능하나요?
계약금은 자납(스스로납부)을 하셔야 합니다.계약금이 부족하면 신용대출등을 할 수 있겠으나 계약금정도도 없이 청약을 신청하는것은 자칫 위험할 수 있습니다.생각보다 중도금, 잔금 치뤄야 하는 시기가 빨리 옵니다.총 분양가의 못해서 30% 정도는 가지고 있을때 청약을 도전하는게 적절합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.04
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금리인하 적정시기 언제쯤 생각하시나요?
올 여름이 가기전에는 한번 해야 하지 않나 생각하는데 개인의 생각이 그런것이고 실제로 할지 안할지는 두고봐야겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.04
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우라나라에 유독 아파트가 많은이유가 뭔가요?
그만큼 우리나라에 맞는 주거형태로 인기가 많으니 계속해서 짓는것입니다.개인마다 다를 수 있겠지만 실제로 살아보면 단독주택이나 빌라등보다 편하게 인지하는 사람이 대부분입니다.그런 편한 주거성에 자산저장하는 수단으로도 가격이 크게 떨어지지 않고 오히려 시간이 갈수록 가치가 상승을 하니 아파트의 인기가 많은것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.04
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평생 창문을 안열고 살아도 되는 건가요?
롯데타워도 창문을 못열죠.높이 때문에 간혹 그런집들이 있는데 공기정화시스템등은 잘되어 있을겁니다.그럼에도 창을 열어서 환기를 시키는 정도까지는 안되겠지요.크게 문제 있을 것 같지는 않지만 저라면 그래도 창문 열리는 집을 선택할 것 같네요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.04
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장기수선 충당금은 누가 내는게 맞나요?
장기수선충당금의 납부 의무자는 소유자입니다.다만, 대부분 아파트들이 관리비에 포함해서 받으니 임대를 준 집들은 임차인이 관리비와 함께 냅니다.이 금액은 추후 나갈때 관리소를 통해 정산요청하시고 정산 내역서 받아서 주인에게 청구 하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.04
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지식산업센타 공장 임대기간이 만료되어가고 있습니다. 임차인이 체크해야할 항목을 알고 싶습니다.
임대인과 연락해서 보증금을 나갈때 받을 수 있는지 확인하시고, 임대한 공간을 사용하시면서 훼손된부분등이 있는지(원상복구 필요한 부분이 있는지)등을 확인해보시면 될 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.04
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