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원룸 보증금을 5개월째 못 받고있어요 ㅠ
내돈 안주는 사람에게 할 수 있는 방법은 소송밖에 없습니다.하지만 그것도 시간이 꽤 걸리는지라 안주는데 바로 받을 수 있는 뾰족한 방법은 없네요.보통은 돈을 못받으면 퇴거하지 않은 상태로 임차권 등기명령하고 경매로 넘겨서 받는게 최선입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.21
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단독주택매입후 기존 세입자 6가구 계약서 다시 작성하면 비용 얼마쯤 받을까요?
단독주택을 부동산통해서 매입하셨으면 그냥 서비스로 해달라고 하세요.아니라면 굳이 또 계약서를 다시 쓸 필요까지는 없습니다.그것도 아니라면 그냥 세입자와 만나서 새로운 주인이다 계약서 하나 다시 쓰자 하면서 두분이서 얼굴 트면서 써도 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.21
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상가 계약시 운영권리금과 시설권리금 필수 인가요?
권리금은 이전 사장님이 가게를 넘기면서 받고 싶은 금액입니다.인테리어를 다시 하는건 질문자님의 사정이고 그 업장의 사장님은 그대로 이어 받을 분 또는 그대로 이어받지 않더라도 어쨋든 권리금을 지불 할 사람을 구하시는거죠.권리금 없이 하시려면 공실로 알아보시거나 아니면 이전 사장님과 네고를 잘 해보셔야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.21
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주택매매 계약금 2년후 잔금 ????
서로 협의하에 계약이야 가능합니다.다만, 2년은 꽤 긴시간으로 2년뒤에 그 계약이 잘 완결이 될지는 모르겠네요.일을 하다보면 3개월 텀을 둬도 깨지는 계약이 많습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.21
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상가 2층은 1층에 비해서 임대료가 얼마나 저렴한가요?
같은 면적으로 1층이 100만원이라면 2층은 70만원 내외 정도 할겁니다.물론 지역과 건물, 면적등에 따라 다르겠지만 대체로 70% 정도 저렴하다고 보시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.06.21
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전세대출이 가능한 집은 안전한 집인가요?
예전에는 그런면이 있었는데 요즘에는 아닙니다.보증보험이 조건이 더 타이트해서 가능한 집이 잘 없고 대출은 아직도 조건이 러프해서 좀 위험하다고 생각되는 집에도 일반 은행 대출은 나옵니다.진짜 안전을 생각하시면 보증보험 되는 집으로 알아보시는게 좋습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.21
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전세 계약을 하고 입주 예정입니다. 확정일자를 받으려고 하는데요.
잔금전에도 받은것이 가능하지만 효력은 전입신고 이후에 발생합니다.임대차계약서류와 신분증만 있으면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.21
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부동산 가계약 후 계약일정 조율이 가능할까요? + 한가지 추가 질문이 있습니다!
10일은 임의로 정한 날일뿐입니다. 서로 협의하에 새로운 날을 잡았으니 문제 없습니다.등기부주소는 그냥 처음 등기할때의 주소입니다.큰 의미 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.21
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자가소유..청약통장 필요할까요?
미래는 알 수 없지만 언젠가는 그래도 필요하지 않겠나 생각합니다.부동산 정책도 언제나 바뀌기 마련이고 지금이야 분양시장이 핫하지만 다시금 분양시장에도 한파가 올수도 있을지 모릅니다.개인적으로는 많은 금액을 넣어두지는 않더라도 통장정도는 가지고 있는게 좋을 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.21
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계약만료후 1개월동안 임대료, 전세대출금 이자, 관리비 등은 누가 어떤식으로 부담을 하나요?
나는 정상적으로 만기때 집을 반환하는데 보증금 반환이 안되면 집주인에게 손해배상을 청구 할 수 있습니다.당연히 월세, 관리비는 안내도 되고 대출이자도 집주인이 부담해야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.21
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