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요즘에 역전세가 발생이 되었다는 뉴스를 가끔 접하는데 역전세가 발생하게 되는 이유는 무엇때문인가요?
부동산은 대표적인 투자자산입니다.경제상황등 여러 요인에 따라 가격이 오르기도 하고 내리기도 합니다.역전세는 이전 전세가보다 현재 시세가 낮은것으로 시세가 떨어져서 발생합니다.금리가 오르거나 지금처럼 전세사기 이슈가 있거나 할때는 전세가가 내려가니 역전세가 발생합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.17
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땅과 건물 주인이 각각 다를경우 건물에 대한 주인이 누구인지 확인가능한가요?
단독주택 같은 경우는 등기에 토지등기와 건물등기가 따로 되어 있습니다.대부분은 두 등기의 소유주가 같지만 간혹 다른 경우도 있습니다.건물 등기를 떼어보면 건물 소유주가 있고, 토지 등기부를 떼어보면 토지 소유주가 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.17
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서울 강복 분양가 8억짜리 아파트는 취등록세가 얼마나 나올까요?
1주택 기준으로 8억이면 약 2.53% 정도의 세율이 나옵니다.대략 2,000만원(지방교육세포함) 정도 나올것으로 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.17
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복비가 이게 맞나요?? 도와주세요..
(3000+(33x100))x0.4하면 252,000원부가세 10% 더하면 277,200원부동산이 일반과세자라면 부가세 10%가 추가로 붙습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.17
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재건축에 대해서 궁금한게있어요 알려주세요
이제 그정도 단계면 앞으로 못해도 10년은 더 사실 수 있습니다.정삭적으로 착착 진행이 되어도 그정도는 사실 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.17
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오피스텔 건축물 대장 용도가 일임사 주임사 다른가요
오피스텔은 오피스텔입니다.아파텔은 오피스텔이라고 하면 잘 안팔리니까 아파트를 붙여서 만든 홍보성 문구입니다.건축물의 법적 용어로 아파텔은 없습니다.용도에 따라 다른건 세금을 적용할때 실사용 용도에 따라 다르게 적용하는것이지 건축물대장에는 그냥 오피스텔로 등재됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.17
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부동산시장이 다시 상승기라는 말이 있던데말이죠
일단 지금은 전국적인 상승보다는 하락 후 횡보에서 수도권위주로 약상승이 시작되는 경우로 보입니다.이후 추이가 지방까지 미칠지는 조금 더 봐야 할 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.17
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춘천 아파트 부동산 투자 괜찮나요?~
지역에 따라 다르고 같은 지역이라도 아파트 단지에 따라서도 다릅니다.단순히 춘천이라고만 하면 원하시는 답을 들으시기는 어렵지 않을까 합니다.지역 부동산들을 한번 방문하셔서 상담 받아보세요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.17
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아파트가 지어질때 대단지가 되는 조건이되려면 가구수가 어느정도 되어야하는걸까요?
어느정도 가구수를 대단지다 라고 정해놓은 기준은 없습니다.일반적인 사람들의 인식으로는 1,000세대는 넘어야 대단지로 보는 것 같기는 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.16
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역세권은 지하철역과 얼마나 떨어져 있어야 하나요?
정해져 있는 기준은 없습니다.500미터 떨어진 집에 사는 사람은 500미터라 하고 1키로 떨어진 집에 사는 사람은 1키로도 역세권이라고 합니다.개인적으로는 걸어서 5분 이내에 갈 수 있어야 역세권이라고 할 수 있을 듯 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.16
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