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재건축에 대해서 궁금한게있어요 알려주세요
재건축은 철거전까지 살 수 있습니다.이제 안전진단통과 했다면 앞으로도 갈길을 멉니다.적어도 10년 정도 안에 철거 과정까지 진행되기는 쉽지 않습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.13
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부동산 매매시 금리 인하 가능성 있나요?
그 정도 저금리 시절은 안올것 같은 분위기지만 뭐 미래는 알수없지 않을까요?코로나같은 특수한 시절이 다시 오지 말라는 법은 없을 것 같습니다.다만, 예측은 어려우니 대응이라도 잘 해야지요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.13
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서울 아파트 값이 연속적으로 상승하는 이유는 뭘까요?
부동산은 대표적인 투자자산입니다.늘 오르고 내리고를 반복합니다.21년 고점대비 23년에 약 30~40%가 빠졌습니다.주식도 마찬가지고 많이 빠지면 반등이란것이 나옵니다. 일시적인 반등일지는 모르겠지만 일단은 많이 빠진만큼 조금 오르는 정도로 보입니다.또한 하반기에 금리가 인하될것으로 보는 기대감도 있어서 조금 더 오를수도 있을 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.13
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경매시 권리분석을 할려면 어떻게 하는건지
다른 어려운 특수물건들도 많지만 가장 기본은 임차인입니다.임차인에게 대항력이 있는지 보증금은 얼마인지, 최우선변제금은 얼마인지등을 잘 확인해보셔야 합니다.권리분석에서 가장 중요한 부분입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.13
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재개발 아파트 일반 분양자도 추가금이 발생했던 사례가 있나요?
일반분양자는 추가금이 나오지 않습니다.추가분담금은 분담금에서 추가로 붙는 금액으로 애초에 분담금은 조합원들이 내는 돈입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.13
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장사를 시작하려고 하는데 프렌차이즈가좋을까요?
서로 장단점이 있습니다.프렌차이즈가 메뉴얼부터 재료까지 다 제공을 하니 편하긴 하지만 역시나 편한만큼 돈은 안됩니다.프렌차이즈가 아닌 오롯이 내 사업을 하면 내가 다 알아서 해야 하니 힘들지만 그만큼 돈은 됩니다.다만, 사업이 실패할 확률은 아무래도 내가 알아서 하는게 더 높긴 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.13
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부동산에서 맹지는 어떤것을 맹지라고 하나요?
맹지는 주변이 다 다른 필지로 둘러쌓여 있어서 해당 필지로 출입 가능한 도로가 없는 땅을 말합니다.이어진 도로가 없다보니 맹지에는 건축허가가 나오지 않습니다.건축을 하려면 인근 토지를 매입하거나 임차해서 도로(진입로)를 만들어야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.13
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전세계약 중 집주인이 바뀔 예정입니다. 대처법 궁금합니다.
집주인이 세입자 있는 집을 매도 하려고 하는데 세입자에게 말도 안하고 집을 내놓으면 어떤 세입자가 집을 잘 보여줄까요?좀 앞뒤가 없는 집주인이네요.장충금을 내는 아파트라면 세입자가 내는 장충금은 보통 매수자와 매도인이 정산을 합니다.세입자는 나중에 나갈때 당시 집주인에게 받으면 됩니다.어차피 집을 매매 하는데 세입자 입장에서 크게 할것은 없습니다.집을 보여줘야할 의무도 없으니 굳이 시간내서 보여주고 그럴 필요도 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.13
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전세는 대한민국에만 존재하는것인가요?
급격한 발전시기에 집주인과 세입자의 니즈가 맞아서 생긴것입니다.집주인은 세를 주면서 무이자로 대출을 받는것과 같은 효과를 가지고 세입자는 목돈을 지불하면 집을 공짜로 거주하는것과 같은 효과를 가지면서 이해관계가 잘 맞아 생긴것이 지금까지 유지되는것입니다.전세는 집값이 오르지 않으면 유지되기 어려운 제도입니다.그동안은 집값이 그래도 많이 올라서 유지가 되었지만 이제는 그 한계에 점점 다다르고 있다고 봅니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.13
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비쌀수록 더 많이 팔리는 이유는 어떤 심리 때문인가요?
심리라기 보다는 그만큼 부의 격차가 벌어지고 있다고 생각합니다.그정도 가격의 물품을 아무렇지 않게 소비할 수 있는 사람들도 많아지기도 한것 같고요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.13
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