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부동산 대출후 전세계약 가능한가요?
대출 상환으로 계약 가능합니다.안된다고 하는 부동산은 다른 이유(전액을 다 갚지 않는다던지등)가 있을것 같은데 왜 안되는지 여쭤보시기 바랍니다.월세의 경우는 보증금과 월세 비율이 정해져 있지는 않습니다.만약 전세가 대략 3억이라면 보증금 1억에 80~100, 2억에 40~50, 이정도로 원하는 금액을 설정하시면 되겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.03
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청약은 딱 한번사용시 다음엔 사용못하나요?
일반청약은 한번 당첨시 재당첨 금지 기한이 있지만 해당 금지기간 지난뒤에는 다시 청약을 할 수 있습니다.다만, 한번 썼던(써서 당첨된) 통장은 다시 사용하지 못하고 다른 통장을 다시 만드셔야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.03
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만기 이사 시 임대인에게 만기 연장 해지 문자 내용 문의드립니다.
OO호 세입자입니다.계약 만기시 연장하지 않고 퇴거하려고 하니 확인부탁드립니다.정도로 보내시면 답변이 올 것이고 그에 맞게 응대 하시면 되겠습니다.보증금 일부는 다음세입자가 구해지면 주기는 하는데 다음세입자가 안구해졌을때도 미리 주는 주인은 거의 없습니다.보증금 일부를 미리 계약금으로 쓰라고 주는것은 관례이지 의무는 아닙니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.03
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임대아파트 준공이 안떨어진 상태에서 계약후
사소한 문제등으로 준공은 늦어질 수 있고 그럴때 임시사용승인이란것을 해줍니다.임시사용승인시에는 입주 할 수 있습니다.혹시 그런것은 아닌지 확인해보시기 바랍니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.03
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주택 갭투자 신용등급 얼마나 보나요?
갭투자는 세입자의 보증금으로 투자 하는 것입니다.내 돈 10~20%, 세입자 보증금 나머지.일단 갭투자를 하려고 할때는 금융권을 끼지 않으니 워크아웃이나 대출이 있어도 무방합니다.전세금 반환시에는 다음 세입자 보증금으로 주는게 갭투자의 기본 흐름인데 혹시라도 다음 세입자 안구해져서 전세금반환대출을 받거나 할때는 금융권을 통하므로 신용이 문제가 될 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.02
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전세+월세의 한 달 금액이 궁금합니다
보통 주택의 경우 보증금 1,000만원당 월세는 5만원정도 합니다.1억7천에서 1억6200만원 정도라면 월세보다는 잘 얘기해서 그냥 보증금 깎는 정도로 협의 합니다.
경제 / 부동산
24.06.02
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부동산 분양 할 때 전매가 가능한 경우 취소매물은 왜 나오는 건가요?
취소 물량은 가점계산을 잘못했거나 유주택자인데 무주택으로 써냈거나 하는등의 사유로 사후에 걸려서 취소가 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.02
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다세대주택 전세보증금 보험가입 조건추가 문의
가장 많이 드는 HUG와 HF 기준으로 주인이 임대사업자가 아니라면 공시가 126% 이내에 들면 됩니다.물론 근저당 없는 조건입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.02
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은시세 지금 사도 늦지안을까요 지금이라도 살까합니다
금이나 은을 투자 목적으로 사는것이라면 실물보다는 금이나 은 통장등으로 투자 하는게 좋습니다.실물은 사는순간 세금이 많이 붙어서 수익성이 좋지 않습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.02
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전세만기통보 법적효력이 언제부터인가요
전세 만기 후 퇴거 하시려면 만기 6개월전부터 2개월 사이에 통보 하시면 됩니다..답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.02
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