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일반적으로 아파트 세대수가 몇세대 기준이 대단지 아파트인가요?
정확히 몇세대라고 명문화된 기준은 없습니다.600세대 아파트에서는 500세대만 넘어도 대단지라 하고 1000세대 넘는 곳에서는 1000세대를 기준으로 삼고 그렇습니다.많은 사람들의 인식은 그래도 1,000세대 이상은 되야 하지 않나 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.27
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월세 계약의 마지막달 미리 퇴실시 관리비 정산일
다음세입자가 없이 퇴실만 하는 경우라면 계약만기까지 월세와 관리비를 내셔야 합니다.관리비역시 실제 퇴실은 6월 10일에 하지만 이후에도 계속해서 기본 관리비가 나오기에 만기때 정산하시는게 맞고, 보증금 반환 역시 만기를 기준으로 돌려받는게 맞습니다.위 사항들이 집주인(임대인)과 별도 다른 내용으로 협의가 있는게 아니라면 만기가 기준이 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.27
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보통 아파트 1층이 좀 저렴한 편이던데 어떤 이유에서 그런가요?
가격이 상대적으로 저렴한것은 선호도가 낮기 때문입니다.장점이라고 하는 부분이 아이들 있는 집은 집에서 뛰기 부담없는것과 엘레베이터를 기다리지 않아도 되는 점.크게는 위 2가지 경우를 제외하고는 나머지는 전부 고층보다 안좋기에 선호도가 낮습니다.대표적으로는 채광과 사생활보호 측면이 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.27
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아파트 주차장이 포화상태인데 대책이 있다면?
여러 아파트에서 주차문제로 어려움을 겪는데 일부 공용공간을 주차장으로 변경하거나 1세대 2차량 이상인 경우는 추가 요금을 과하게 받거나 하는 등의 대책이 있을 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.27
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아파트 매매 관련 질문드립니다...
1가구 1주택이실 경우에는 보유기간이 2년 이상이므로 양도세 비과세 혜택을 받으실 수 있습니다.기타 다른 조건등에 대해서 변경될 수 있는 부분이니 세무사에게 꼭 상담을 받아보시길 바랍니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.27
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계약갱신청구권을 사용하고 계약 조건을 전세에서 월세로 전환해도 되나요?
임차인의 권리는 계약갱신청구권을 사용할때 임대인이 거절 할 수 없는점, 임차료 인상 시 5%까지만 증액 가능한점입니다.전세에서 월세로 전환은 계약 조건이 변경되는 것으로 협의가 필요합니다.또한 전세에서 월세로 전환은 임대인이 목돈을 내어줘야 하므로 불가능한 임대인도 많읕 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.26
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아파트 이사를 가야할 때 장기수선충당금은 집주인에게 받야되는건가요?
관리실에 정산 요청하셔서 내역 받으시고 그 내용으로 주인분에게 반환 요청하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.26
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네이버 부동산에 나오는 이 매물은..
한칸만 사는것입니다.6억 정도라는 돈으로 건물을 통채도 살 수 있으면 좋겠네요^^답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.26
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부산원룸구하고싶은데 어떻게구하면될까요?
직거래가 아니라면 앱에 올리는 사람들도 부동산입니다.앱을 보고 연락을 하시면 부동산에 연락하시는것입니다.처음이시면 여러 부동산 돌아다니시면서 알아보시는것을 추천드립니다.아는만큼 보인다고 많이 보고 다녀야 보이는것도 늘어납니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.25
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HUG가 되는 매물과 HF만 되는 매물의 가장 큰 차이가 뭔가요?
허그 전세대출과 동시에 보증보험 동시 가입이 디폴트입니다. 분리를 할 수 없습니다.그에 반해 HF는 보증보험이 별도 가입입니다.허그는 안되고 HF만 가능하다는 집은 보증보험이 안되는 집이라고 보시면 됩니다.HF는 보증보험이 별도이지만 막상 가입하려면 조건은 허그와 다르지 않습니다.그래서 HF로 전세대출만 받고 보증보험은 가입없이 계약하는것입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.25
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