전문가 프로필

답변 내역

이사 가려는 월세집 월세를 미리 보냈는데요.
우선권이라는 개념이 있다기 보다는 그냥 계약이 우선인게 우선인것입니다.만약 월세 계약이 정상적으로 이루어졌는데 주인이 매매를 하고 싶다면 위약금을 내고 계약을 파기한뒤에 매매 계약을 하면 됩니다.월세 가계약금을 보냈다고 하나 그 부분이 정식 계약으로 인정될지의 여부에 따라 달라질 수 있는 부분으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.08.01
0
0

아는 직원이 코인으로 3천만원 벌었다는데 공부없이 가능한가요?
얼마든지 가능하고 오히려 공부해서는 그렇게 못벌고 운이 좋아야 그렇게 버는 경우가 더 많습니다.주식이든 코인이든 투자 공부로는 어느정도 자산을 지키고 약간의 수익 정도는 가능하겠지만 큰 수익(수익률)은 그냥 운이 좋아야 합니다.그래서 잃어도 적게 잃으면서 꾸준히 시장에 참여해야 그 운도 누릴 수 있는것이고 적게 잃기 위해 공부를 해야 하는것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.01
0
0

오늘 우리나라 주식시장이 폭락한 이유는 무엇인가요?
일단 최근 주가가 너무 가파르게 올랐기에 조정이 필요하다는 이유 하나와국내 이슈로 주식 양도세를 내야 하는 대주주 기준 금액 하향, 거래세 증가, 배당금 분리과세등이 증세 사유로 인식되면서 증시에는 악영향을 준것으로 보입니다.증세는 아무래도 시장에서 자금이 빠지는 요인이 되고 특히 대주주 기준 금액이 50억에서 10억으로 하향되면 대주주 요건에 해당하는 사람들의 자금이 빠져나갈 우려가 있어 그런것들이 반영되는것으로 보입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.08.01
0
0

부동산 중개 시험을 단 시간 내로 잘 볼 수 있는 방법이 있나요?
공인중개사시험은 대체로 법관련 내용이 많아서 외워야 하는게 많습니다.1차의 경우는 부동산학개론과 민법인데 학개론은 부동산 경제론으로 이론적인게 많고 민법은 말 그대로 법이라서 상당부분 외워야 하는 것들입니다.빠르게 준비하는 방법으로 기출문제를 많이 풀어보는 방법이 있겠으나 기본적으로 해당 내용들에 대한 이해와 암기가 필요해서 배경지식이 없다면 단기간에 합격하기는 사실 쉽지 않은 시험입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.08.01
4.0
1명 평가
0
0

타행 오픈뱅킹 등록이라는게 무슨 말인가요??
맞습니다.요즘에는 오픈뱅킹이라고 해서 은행을 가리지 않고 등록해서 조회하고 이체할 수 있습니다.토스에 내가 가진 타행계좌들 다 등록해서 조회할 수 있고 이체도 할 수 있습니다.다만, 오픈뱅킹의 경우 일 이체한도가 1000만원정도입니다.
경제 / 예금·적금
25.07.31
0
0

전세사기피해자들은 집을 못떠안나요?
일단 후순위로 있어서 안되는 경우도 있고 그렇지 않더라도 그 집을 내 소유로 기록에 남기지 않으려는 목적도 큽니다.우리나라는 무주택자에게 주어지는 혜택들이 꽤 있습니다.청약을 생각해보고 있다면 가점 문제도 있을 수 있고 생애 최초 혜택이라던가 하는 것들이 원하지 않는 집을 소유하게 됨으로서 다 없어진다고 하니 굳이 그 집을 내 소유로 만들고 싶지 않은것입니다.
경제 / 부동산
25.07.27
0
0

월세 묵시적 계약 갱신 해지 시 관리비 포함인가요?
관리비에는 공용관리비가 있고 개별관리비(실제 사용량이 나오는 전기요금 같은)가 있습니다.공용관리비의 경우는 실제로 거주를 하던 안하던 계약기간동안(내가 월세를 내야 하는 의무가 있는 기간)에는 내야 합니다.
경제 / 부동산
25.07.27
0
0

최근 부동산 시장에서 역전세난이란 말을 자주 듣게 되는데 무엇을 의미하나요?
역전세는 내가 전세금을 내고 들어올때보다 전세 시세가 떨어져서 지금 전세는 내가 낸 보증금 가격보다 낮게 시세가 형성되는것을 역전세라고 합니다.보통 주인들은 다음 세입자를 받아서 전세금 상환을 하려고 하기에 다음 세입자의 보증금이 이전 세입자 보증금 보다 낮은 역전세가 되면 보증금 상환이 어려워지는 주인들이 많습니다.
경제 / 부동산
25.07.27
0
0

공인중개사 시험 준비는 일반적으로 어느 정도 되나요?
사람마다 배경지식이 다르고 공부에 대한 효율이 달라서 일관되게 말하기는 어려우나일반적으로 배경지식이 없다는 가정하에 하루 8시간씩 공부할 수 있다면 동차 기준으로 최소 6개월 이상은 공부 해야 할듯하고, 외우는게 좀 더딘분은 1년은 잡아야 할것입니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.07.27
0
0

코인 단타 차트를 볼때 중요한 기준은 몇분 봉인가요?
단타에서는 아무래도 1분봉을 가장 많이 보기는 합니다.다만, 하나의 시간보다는 1분봉, 3분봉, 10분봉 여러 봉 차트를 함께 보는 경우가 많고 수차례의 트레이딩을 거치면서 본인에게 잘 맞는 봉을 찾는게 중요합니다.어떤 봉이 무조건 맞는다 같은 것은 없습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.27
0
0