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한달에 얼마 벌어야 적당하다고 생각하나요.
소비는 개인의 소비 성향과 씀씀이에 따라 천차만별입니다.개인적으로는 혼자 산다면 그래도 월 300만원 전후로 소비하면 맛있는것도 간간히 먹고 취미생활도 하고 괜찮을 듯 합니다.그러기 위해선 투자, 저축, 세금 제외하고도 월 500 이상은 좀 벌어야 할 듯 합니다.
경제 / 경제정책
25.06.18
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오늘 갑자기 네이버 주식이 폭등하는데 왜 그런거죠?
정부에서 AI에 100조를 투자하겠다고 하면서 네이버 출신의 하정우 AI수석을 임명한게 아무래도 영향이 있지 않나 생각합니다.기존에 보유하고 있는 주식의 처분은 누구의 말도 들을 필요없이 본인 판단에 의해서 매도하시면 되겠습니다.애매할때는 분할매도도 좋고요.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.18
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주식과 코인 둘중 뭐가 더 위험한지 궁금합니다
이건 압도적으로 코인입니다.코인은 실체가 없는 투자자 심리로만 움직이는 시장입니다.비트코인은 어느정도 규모가 커졌다고 해도 다른 잡코인들은 코스닥 잡주와 비교할바가 안됩니다.변동성도 훨씬 크게 위험도도 몇배는 더 위험합니다.주식은 그래도 회사라는 실체가 있어서 분석이라는걸 할 수 있는데 코인은 아예 그런게 없습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.18
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부동산 전세 중개 문의할때 궁금한 사항
당연히 여러곳에 문의하셔도 됩니다.A집을 a 부동산과 처음 보고 조율을 했다면 A집은 a 부동산과 거래 해야 하는게 도의상 맞지만그 뒤에 B집을 보고 싶고 B집은 다른 부동산이 광고 하고 있다면 그쪽으로 문의해보셔도 됩니다.
경제 / 부동산
25.06.18
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이렇게 하면 돈을 안정적으로 벌 수 있을까요?
상가 임대도 막상 해보면 쉬운건 아닙니다.상가는 주택과 달라서 임차료가 밀리는 경우도 많고 한번 나간 세입자가 꽤 오랜 기간 구해 지지 않고 공실로 있는 경우도 많습니다.물론 잘 골라서 투자를 하면 안하는것보다 낫고 괜찮은 위치의 상가로 수익률 4~5% 수준만 나온다면 노후를 위해 꽤 괜찮다고 봅니다.
경제 / 부동산
25.06.18
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부동산 소개비용에 대해 문의 드려요..
부동산 중개보수는 부동산의 종류와 가격에 따라서 상한선이 다릅니다.주택이고 5억집이라면 부동산 중개보수 요율은 0.4% 입니다.최대 200만원(부가세별도)이고 그 금액 이내에서 부동산 사장님과 별도로 협의 하시면 됩니다.
경제 / 부동산
25.06.18
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깡통전세와 역전세는 어떻게 다른가요?
깡통전세집 시세 2억, 전세 1억8천으로 들어 가 있을때 시세가 빠져서 시세 1억7천, 전세 1억8천으로 되면 이런 경우를 깡통전세라고 합니다.세입자의 권리가 집값보다 큰 경우입니다.역전세내가 2년전에 3억에 전세를 들어갔는데 전세 시세가 빠져서 2억5천 정도 하면 이를 역전세라고 합니다.그럼 위와 같은 경우는 갱신시 주인이 5천을 돌려주거나 또는 퇴거시 주인이 다음 세입자를 받아서 돈을 돌려줘야 하는데 어쨋든 새로운 세입자를 2억5천에 구해도 본인 돈 5천만원이 필요합니다.주인에 따라서(무리한 갭투자일 경우등) 그 자금이 없어서 상환이 어려울수도 있습니다.전세 시세가 빠지면 매매시세도 빠지고 빌라 같은 경우는 조금만 빠져도 깡통이 되는 경우도 많기 때문에 현실에서는 역전세를 깡통전세의 뜻처럼 사용하기도 하는데 세부적으로는 약간은 차이는 있습니다.
경제 / 부동산
25.06.18
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요즘 한국 증시가 불장인 이유는 무엇이죠?
제 개인적인 생각으로는.일단 전쟁이 장기화 될것 같지는 않다는 점과 특히 전쟁에 특화된 무기/방산 관련 주식들이 짱짱한 점.그리고 국내장의 경우 새정부에 대한 기대감이 큰 점.작년에 전 세계 주식장이 다 상승할때 국장만 빌빌대다 밸류 대비 시세가 낮은 점.등이 고루 반영되고 있는 결과가 아닌가 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.18
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공인 중계사는 집을 살때 직접 거래를 할수 없나요
일단 중계사가 아니라 중개사입니다.공인중개사라도 매매 가능하지만 일부 제한은 있습니다.개업을 한 개업공인중개사, 직원으로 일하는 소속공인중개사 그리고 자격증은 없지만 중개보조원으로 일하는 사람들은 해당 부동산 직인을 가지고 거래를 할 수 없습니다.다른 부동산을 통해서 거래를 하면 됩니다.일을 하다보면 친한 부동산들이 생깁니다.그런 부동산들에 부탁해서 계약서 써달라고 하면 됩니다.그리고 경매 참여해서 낙찰 받는것은 크게 문제 없습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.06.18
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부동산 매매 가계약금 계좌 누구한테?
돈을 주고 받는것은 다 계약 당사자의 계좌로 해야 합니다.매도인과 매수인이 합의 되지 않은 상태에서 부동산으로 계약금, 중도금등을 넣는 일은 좋지 않습니다.
경제 / 부동산
25.06.17
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