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6월 1일부터 월세, 전세 신고를 해야 하는데 계약한지 얼마 안에 해야 하나요?
보증금 6천만원 초과, 월세 30만원 초과인 임대차 계약에 대해서 계약 후 30일 이내에 신고하시면 됩니다.신고는 임대인이나 임차인 둘중 한명이 하면 됩니다.
경제 / 부동산
25.06.03
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전세로 살고있는데 한달 먼저 나가게 되었을 때 집주인이 전세금 돈을 약속한 날짜에 돌려주지 않으면 어떻게 되나요?
기존 만기는 8월 31일이지만 임대인과의 협의로 7월 31일로 만기가 조정됐다고 보시면 됩니다.그 상태에서 보증금 반환을 미뤄 임차인에게 손익을 발생했다며 당연히 손해배송 청구가 가능합니다.다만 만기 일자를 7월 31일로 조정 했다는 것을 문자나 서류 등으로 남겨두시는 게 좋습니다.
경제 / 부동산
25.06.03
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전월세 계약 신고 의무화에 대해 궁금합니다
계약하고 신고하셔서 신고필증 받았으면 이번에 하셔야 하는건 아닙니다.이번에 나오는 말은 미신고시 그간 유예됐던 과태료의 유예가 끝났으니 잘 신고 하라는 것입니다.
경제 / 부동산
25.06.03
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집 두개 해도 상관있을까요??? 각각 다른지역이요!!
임대차 계약은 개인간의 계약(거래)이기에 계약하고 비용만 잘 지불하면 가능합니다.다만 보증금 반환에 대한 법적인 안전장치로 대항력이 필요하고 그 대항력은 전입신고에서 나오는데 전입신고는 한곳밖에 안됩니다.임대차보호법에 의해 법적으로 보증금을 보장 받을 수 있는집은 한집입니다.
경제 / 부동산
25.06.03
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임대차 계약에 대해 궁금한게 있어 질문드립니다!
주택임대차신고때문으로 보입니다.보증금 6천만원, 월세 30만원까지는 해당 사항이 없고 둘중 하나라도 초과시 주택임대차신고가 의무입니다.주택임대차신고를 하나 안하나 달라지는건 없으나 임대인들은 그 자료가 추후 세금 추징에 사용되지 않을까 생각하고 걱정해서 신고를 하지 않으려고 30만원에 맞추는것 같습니다.현재는 세금 추징 용도(임대소득 확인)로 사용되지는 않습니다.
경제 / 부동산
25.06.03
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제2종 근린생활시설 허그 버팀목 전세대출 가능한가요?
오피스텔은 주거용으로 사용하면 대출 가능합니다.중개사를 통해서 계약을 해야 하고 계약서와 확인설명서에 주거용이라고 표시가 되어 있어야 합니다.건물이 근생과 오피스텔이 혼용되어 있는것 같은데 해당 호실이 근생인지 오피스텔인지를 확인해보시기 바랍니다.근생/오피스텔은 건물 전체의 용도이고 개별 호실은 근생인지 오피스텔인지 구분되어 있을 것입니다.
경제 / 부동산
25.06.02
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아파트 매매가 되었는데 날짜조정에 관해서요
뭔가 앞뒤가 안맞는것 같은데요.아파트 매매가 되었다면 잔금 날짜가 있을것입니다.그 날짜에 맞춰서 서로 계약을 이행하면 됩니다.어차피 그 날짜를 어떻게 맞춰야 하는지를 상대방이 고민할것은 아닙니다.들어오는 사람 입장을 고려해야 하는게 아니라 질문자님께서 무조건 그 잔금 날짜에 맞춰야 하는것입니다.
경제 / 부동산
25.06.02
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전세계약 만료 한달전에 집주인에게 돈을 못 받는 상황을 인지했습니다
그냥 돈을 못주겠으니 알아서 하라는 말입니다.이런게 요즘 흔히 말하는 전세사기입니다.보증보험 가입하셨으면 돈을 받을 수는 있는데 임차권등기부터 시작해서 기간이 몇개월 걸리긴 합니다.
경제 / 부동산
25.06.02
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애키우는데 한달에 얼마정도 드나요?기본생활비랑합쳐서요.300이상 드나요? 300정도면 애키울수 있나요? 조언듣고싶습니다. 현실적인 조언 알고싶어요.답변부탁드려요.
아이를 키우는데 비용이 많이 들기는 하지만 어느선까지 해주느냐에 따라 그야말로 천차만별입니다.300만원으로 아껴서 사용하면 안될것도 없긴하지만 그럼에도 부부와 아이 1명이서 월 300만원이면 요즘 시대에 조금 적다는 느낌은 있긴하네요.
경제 / 자산관리
25.06.02
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질병의 원인을 유전자 수준에서 해결하는 치료법이 급부상한다던데요. 유전자 관련 주식은 대박나는거 아닌가요?
투자는 개인의 선택이고 책임입니다.유전자관련 분야는 아직도 많은 부분이 미지의 영역이라고 생각되고 충분히 더 개발 가능한 섹터라고 보이지만 주식을 선택하는 문제는 좀 다른 문제입니다.그쪽으로 많은 회사들이 도전해도 결국 성공하는 회사는 몇회사 안될것이고 그 시간 또한 언제 될지 알 수 없습니다.내가 아는 회사가 있고 그 회사가 유전자쪽으로 유망하다면 투자 해보시는것도 좋다고 생각됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.06.02
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