답변 내역

처음 들어보는 용어나 이해하기 어려운 단어는 그때그때 찾아보려고 합니다.영어로 된 약어들은 계속해서 나오는 말이 많아서 처음 봤을때 알고 넘어가지 않으면 계속해서 다시 나오는 경우가 많더라고요.검색 플랫폼을 통해서도 찾아보고 요즘에는 GPT같은 AI 프로그램도 많이 사용합니다.

공모주는 대체로 손실없는 투자처입니다.다만, 최근에는 공모주 인기가 많다보니 개인이 받을 수 있는 공모주 수량에 한계가 있습니다.인기 많은 공모주는 1억 정도 예치금으로 약 5~10만원 정도의 주식을 배정받습니다.10만원정도 배정받은 주식이 상장일에 보통 50~100% 이내 정도로 움직이는데 그럼 1억으로 약 5~10만원정도 남는것입니다.가끔 조금 더 많이 배정받고 조금 더 오르는 경우도 있고 덜 배정받고도 많이 못오르는 경우도 있지만 그래도 대체로는 수익은 나는 편이긴 합니다.

2년 계약을 하면 2년뒤에 임대료를 올릴 수 있습니다.1년 계약을 하더라도 임차인은 2년을 주장할 수 있고 임대인은 1년을 주장하지 못합니다.

내 집을 다른 사람에게 세를 주는데 관공서의 허가 같은것은 필요 없습니다.다만, 임대업을 사업으로 해서 세금등의 혜택을 보기 위해서는 임대업등록을 하면 됩니다.임대업 등록이 의무는 아닙니다.

현재 시점에서 주가가 더 오를 것 같다는 생각에 매수 하는게 롱포지션입니다.현재 시점에서 주가가 더 내릴 것 같다는 생각에 매수 하는게 숏포지션입니다.

본인이 월에 얼마가 필요로 한지.수익률은 몇%로 맞출 수 있는지.등에 따라 달라집니다.월 200만원이 필요한 사람과 월 400만원이 필요한 사람은 시드머니 자체가 달라집니다.예로 10억을 가지고 매년 5%의 수익을 올릴 수 있으면 세전 연 5000만원 정도 소득이 발생합니다.

그냥 올랐다고 매도 하는게 아니라 내가 목표한 시나리오를 가지고 매도를 해야 합니다.내 관점대로 목표대로 매도 했다면 더 올라가든 더 내려가든 신경쓰지 않는게 좋습니다.매도 했는데 오른다고 다시 매수 하는것은 대부분은 좋지 않은 결과로 이어질때가 많은것 같습니다.

묵시적갱신은 임대인과 임차인 모두 갱신에 대해서 말없이 넘어갔을때가 묵시적갱신입니다.위 경우는 협의에 의한 일반 연장이라고 보는게 맞습니다.

고정금리를 원하면 고정금리로도 가능합니다.고정금리가 유리할때는 앞으로 금리가 더 올라갈때입니다.금리가 내려가는 시점에는 고정금리가 더 불리합니다.

카드에 교통카드 기능이 없으면 당연히 아무리 찍어도 결제는 안됩니다.기능 자체가 없는데 계속 찍는다고 결제가 되는 경우는 없습니다.