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민영주택 청약 가점제 궁금한게 있습니다.
청약의 가점은 무주택기간, 청약통장 가입기간, 부양가족수로 계산합니다.그중에 무주택기간과 통장 가입기간은 시간만 지나면 높아지지만 부양가족수는 인위적으로 높이지 않으면 높일수가 없고 가점도 제일 높습니다.아무래도 혼자 사는 가구라면 해당 점수가 낮아서 가점을 높이기는 어렵다고 보셔야 할 것 같습니다.
경제 / 부동산
25.03.11
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1년에 100만원 적금 4.1퍼센트면 이자 얼마받나요?
1년에 월 100만원씩 적금하면 원금은 1200만원이고 이자는 세전 26만6천원 정도 됩니다.세후로 계산해보면 약 22만5천원정도의 이자가 발생합니다.
경제 / 예금·적금
25.03.11
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잔금대출 시 마이너스통장이 있으면 안나올수도 있나요?
잔금대출은 DSR의 영향을 받습니다.마이너스통장은 사용하지 않고 계좌를 열어둔것만으로 마통의 한도까지 DSR에 영향을 줍니다.마통이 있는것만으로도 잔금대출의 DSR에 영향을 주기 때문에 잔금대출이 원활하지 않을수도 있습니다.
경제 / 대출
25.03.11
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밤사이 미국 증시가 크게 하락한 이유는?
지난밤 미국장의 하락은 트럼프가 경기침체를 감수하고라도 관세를 높이는 정책을 추진하고 완수하고자 한다고 하는 발언을 하면서 그에따라 투자자들의 투자 심리가 많이 위축된 영향으로 보입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.11
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부동산 가계약 진행했는데요 잔금일 변경
이미 위와같은 협의사항으로 계약을 진행했는데 그 내용을 바꾸시려면 계약 상대방의 동의가 필요합니다.상대방쪽에서 동의해주면 가능하겠지만 동의해주지 않는다면 기존 계약대로 이행하셔야겠습니다.대부분은 이미 협의된 날짜에서 뒤로 미뤄지는것을 좋아하지는 않고 협의가 안되는경우도 많습니다.
경제 / 부동산
25.03.11
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주택청약 뭐가 이득인가요?????
어떤 주택을 청약하실지에 따라 차이가 있습니다.공공주택을 청약하시려면 월 최대 25만원까지 넣어주시는게 좋고 민간주택을 청약하시려면 나중에 지역별 예치금만 한번에 넣어주시면 됩니다.
경제 / 예금·적금
25.03.11
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상가 복비 계산 질문드립니다. (계산식을 봤는데 이해가 잘 안되네요)
상가는 거래금액에 단일 요율 0.9%가 적용됩니다.월세의 거래금액은 '보증금 + (월세 x 100)' 입니다.500만원 + (40만원 x 100) = 4500만원4500만원 x 0.9% = 405,000원 (부가세 별도) 입니다.
경제 / 부동산
25.03.11
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월세계약시 보증금 얼마나걸어야하나요?
보통 월세 금액의 1년~2년치 금액 정도를 보증금으로 봅니다.1000만원 / 50만원2000만원 / 80만원이런식으로 많이 하기는 하지만 보증금과 월세의 조정은 임대인의 자유라 다른 비율의 월세도 많습니다.
경제 / 부동산
25.03.11
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시골땅 매도시 부동반 복비 문의드려요
토지의 중개보수는 0.9% 이고 5억 매매가에 대한 상한은 450만원(부가세별도)입니다.중개보수 지급 시기는 협의에 따르지만 협의가 없을 경우는 잔금시입니다.보통 계약금에서 일부를 선 중개보수로 받는 경우는 흔한 경우는 아니고 그 부동산 내지 그 지역의 부동산들이 그런식으로 일을 하는것 같습니다.
경제 / 부동산
25.03.11
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토지 매도시 중개수수료 문의드려요!!!
토지 중개보수의 상한요율은 매매가의 0.9% 입니다.매매가가 5억이라면 450만원(부가세별도)이 상한 금액이고 해당 금액 이내에서 협의 가능합니다.다른 협의가 있었는지 모르겠지만 설령 추가 중개보수에 대한 협의가 있었다고 하더라도 중개사는 중개사법에서 정한 상한금액 이상으로 받을 수 없습니다.계속해서 요구하면 관공서등에 신고도 가능합니다.
경제 / 부동산
25.03.11
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