전문가 프로필

답변 내역

전세입자가 일정을 미루는데 사정 봐주는게 맞나요 ?
주인보고 해결 하라고 해야 합니다.이전 세입자에게 확답을 받고 주인도 계약을 했겠지만 어쨋든 새로움 임차인과 계약을 한 사람은 주인이고 주인은 계약기간에 빈집 상태로 집을 줘야 합니다.주인에게 해결 요청하고 안될경우 손해배상등까지도 청구 할 수 있어 보입니다.
경제 / 부동산
25.03.11
5.0
1명 평가
0
0

전세 재계약 후 만기 이전 이사 문의드려요
질문 내용으로만 봤을땐 협의에 의한 갱신으로 볼 수 있을 것 같습니다.기간을 정하지 않았다면 이전 계약 기간인 2년으로 될것입니다.중도퇴실시에는 다음 세입자를 구하고 임대인이 내야 하는 중개보수를 대신 내시면 되겠습니다.
경제 / 부동산
25.03.11
0
0

HUG청년버팀목 전세대출 근저당 선순위 채권 말소일 기준
전세보증금으로 근저당을 말소한다는 특약 있으면 대출 가능합니다.근저당 있는 매물들의 전세는 말소 특약 넣고 진행해야 계약이 가능합니다.
경제 / 부동산
25.03.10
0
0

아파트에서 살면 어떤점이 나쁜가요?
아파트는 공동주택입니다.그러다 보니 예전보다야 덜 하겠지만 그럼에도 다른 이웃과 마찰이 자주 있을 수 있습니다.복도에 물건 적치, 주차문제, 층간소음, 기물파산 등등.또한 관리비가 일반 빌라나 주택보다는 훨씬 비쌉니다.
경제 / 부동산
25.03.10
0
0

부동산 매물이 인터넷에 올라오지 않은 경우도 있나요?
당연히 있습니다.부동산에서 인터넷에 비용을 들여가며 광고하는것은 매물을 더 많이 노출시켜서 빠르게 계약을 성사시키기 위함이지 법적 의무에 의해서 올리고 하는것은 아닙니다.올리고 안올리고는 부동산 마음입니다.
경제 / 부동산
25.03.10
0
0

배당주 투자시 어떤점을 주의해야하나요?
심리적인 부분입니다.배당주는 남들 상승할때 잘 상승하지 않습니다.같은 주식 투자를 하면서 남들 큰 수익으로 환호할때 나는 배당만 받고 있어야 하면 FOMO가 자주 옵니다.배당주 투자는 기본적으로 FOMO와의 싸움입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.10
0
0

가상화폐에서는 배당금이라는 것이 없나요 ?
코인에는 배당금 같은 것은 없습니다.다만, 스테이킹이라고 해서 코인을 맡겨두고 일정 수준의 보상을 받는 시스템은 있고 약간의 차이는 있지만 주식의 배당과 비슷한 개념이라고 보시면 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.03.10
0
0

만기가 된 예금 안찾아가면 어떻게 되나요?
자동 해지 되는 예금이 아니라면 해지전까지 그 계좌에 그대로 있습니다.다만, 만기 이후에는 금리가 거의 없거나 있어도 매우 적은 금리만 적용됩니다.
경제 / 예금·적금
25.03.10
0
0

근저당 잡힌집 월새 입주 해도 될까요?
시세란게 부풀려지기도 하지만 그럼에도 시세 27억집에 보증금 500만원 정도는 걱정하지 않으셔도 될것으로 보입니다.지역과 근저당 설정일에 따라 차이는 있겠지만 보증금 500만원은 대부분 최우선변제금 내에 들어갈 금액이라 시세나 근저당에 의한 걱정은 안하셔도 될 것 같습니다.다만, 신탁부동산의 경우는 최우선변제 적용이 안되니 그 부분만 주의 하시면 큰 문제는 없어 보입니다.
경제 / 부동산
25.03.10
0
0

적금에 대한 기간은 어느정도로 설정하는게 좋을까요?
평소에 1년 기간을 잘 채우지 못하신다면 한달 또는 6개월정도 되는 단기 적금 상품을 이용해 보시는게 좋을 듯 합니다.월 납입 예정금액의 반반으로 3개월짜리 하나 6개월짜리 하나 이렇게 가입해보셔도 좋고요.일단 계약기간 완납을 경험해보시는게 중요합니다.
경제 / 예금·적금
25.03.10
0
0