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전세 새 입자가 나갈 때 계약금 10프로를 줘야 하는 법이 새로 생겼나요??
그런 법은 없고 생기지도 않았습니다.계약금 10%를 미리 주는것은 임대인이 세입자를 배려하는 관례적인 사항으로 우리나라 전세는 보증금이 크기 때문에 그 10%가 있어야 세입자도 다음 집을 계약할 수 있는 경우가 많아 생긴것입니다.의무적이거나 강제적인 것은 아닙니다.
경제 / 부동산
25.10.15
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융자금 있는 아파트 월세 괜찮을까요?
퇴근 시 보증금을 제대로 받을 수 있는지 여부는 임대인에 따라 다릅니다.임대인이 제때 주면 제때 받는 것이고 제때 주지 않으면 못 받는 것입니다.결국 못받았을 때를 생각해봐야 하는데 월세 같은 경우에는 보증금이 낮아서 최우선 변제금 내에 들어가기 때문에 주인이 주지 않더라도 이후에 경매 등을 통해서 받을 수 있는 금액입니다.
경제 / 부동산
25.10.15
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제2종근린생활시설 건물 월세에 관한 질문
맞습니다.1층과 2층은 근린생활시설로 상가이고 3층은 주택으로 주거용으로 사용가능한 건물입니다.즉, 상가주택으로 불리는 건물입니다.
경제 / 부동산
25.10.15
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포모 현상의 정확한 기원은 어디에서 온건가요?!
포모는 영어로 Fear Of Missing Out 의 줄임말입 FOMO에서 온 말입니다.즉, 직역하면 소외되는 것에 대한 두려움입니다.
경제 / 부동산
25.10.15
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오늘부터 서울 전지역과 경기도 일부지역을 토지거래허가제 ?
주택을 거래하기 전에 관공서에 허가를 받아야 합니다.따라서 갭투자 같은 경우는 허가안해줄 가능성이 크고 대부분의 실거주를 한다고 해야 허가해줄 가능성이 큽니다.결국 실거주가 아니면 허가가 안나니 거래가 안됩니다.
경제 / 부동산
25.10.15
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일본 앤화를 빌려서 미국에 투자하는 이유
당연히 리스크있지만 어차피 빌릴 돈이라면 금리가 낮은 곳에서 빌릴 수 있으면 좋겠지요.개인도 일본 은행에서 쉽게 대출 받을 수 있으면 그렇게 하는 사람들 천지일것입니다.그게 안되니 그냥 국내 은행에서 빌려서 투자하는것이지요.
경제 / 자산관리
25.10.15
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전입신고 불가능한 오피스텔 입주하는데, 공인중개사가 보증금을 보장해준다고 합니다.
당연히 공인중개사가 배짜라고 하면 부장가도 없었긴합니다.다만, 문제가 생겨서 돈을 날려봐야 100만원이고 실제로 문제가 생겨도 거주하면서 월세를 두 달만 안 내도 100만원의 가치는 됩니다.주변 시세가 1000/60 인데 비슷한 집을 100/50에 살 수 있으면 저라면 법적 보호 여부 없이 삽니다.
경제 / 부동산
25.10.15
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왜 알트코인 매매는 중독성이 강할까요?
잡코인이 등락이 더 크기 때문에 매매로 인한 도파민이 더 많이 나오는것이라 그렇습니다.도박을 끊기 어려운것과 같은 심리입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.10.14
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월세 가계약/계약서 작성 후 방 사진 촬영가능여부
빈방이면 이미 계약도 된 상태인데 충분히 요구할만 합니다.계약전에도 같은 집 두번 세번 보여달라고 하는 사람도 많습니다.방 구조 본다고 하세요.
경제 / 부동산
25.10.14
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전세금 반환받기 전 새로운 전세집으로 이사하면 계약력 상실의 문제가 있나요?
전입을 양쪽으로 못하니 한쪽(전입을 못하는)은 대항력이 없게 됩니다.대항력이 없다고 해서 주인이 돈을 돌려주지 않아도 되는것은 아니지만 혹시나 돌려주지 못했을때 대항력이 없으면 법적으로 권한이 없는 상태가 됩니다.
경제 / 부동산
25.10.14
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