답변 내역

당연히 있습니다.부동산에서 인터넷에 비용을 들여가며 광고하는것은 매물을 더 많이 노출시켜서 빠르게 계약을 성사시키기 위함이지 법적 의무에 의해서 올리고 하는것은 아닙니다.올리고 안올리고는 부동산 마음입니다.

심리적인 부분입니다.배당주는 남들 상승할때 잘 상승하지 않습니다.같은 주식 투자를 하면서 남들 큰 수익으로 환호할때 나는 배당만 받고 있어야 하면 FOMO가 자주 옵니다.배당주 투자는 기본적으로 FOMO와의 싸움입니다.

코인에는 배당금 같은 것은 없습니다.다만, 스테이킹이라고 해서 코인을 맡겨두고 일정 수준의 보상을 받는 시스템은 있고 약간의 차이는 있지만 주식의 배당과 비슷한 개념이라고 보시면 됩니다.

자동 해지 되는 예금이 아니라면 해지전까지 그 계좌에 그대로 있습니다.다만, 만기 이후에는 금리가 거의 없거나 있어도 매우 적은 금리만 적용됩니다.

시세란게 부풀려지기도 하지만 그럼에도 시세 27억집에 보증금 500만원 정도는 걱정하지 않으셔도 될것으로 보입니다.지역과 근저당 설정일에 따라 차이는 있겠지만 보증금 500만원은 대부분 최우선변제금 내에 들어갈 금액이라 시세나 근저당에 의한 걱정은 안하셔도 될 것 같습니다.다만, 신탁부동산의 경우는 최우선변제 적용이 안되니 그 부분만 주의 하시면 큰 문제는 없어 보입니다.

평소에 1년 기간을 잘 채우지 못하신다면 한달 또는 6개월정도 되는 단기 적금 상품을 이용해 보시는게 좋을 듯 합니다.월 납입 예정금액의 반반으로 3개월짜리 하나 6개월짜리 하나 이렇게 가입해보셔도 좋고요.일단 계약기간 완납을 경험해보시는게 중요합니다.

1주택은 소유권을 기준으로 정합니다.내 집을 전세를 준다고해서 소유권이 넘어가는것은 아닙니다.나는 여전히 그 집의 주인이고 내 소유입니다.무주택이 되려면 집을 매도해야 무주택이 됩니다.

코인이 언제부터 안전자산이었나요?코인은 세상에 나온 순간부터 지금까지 안전자산이었던적은 단 한순간도 없습니다.코인의 짧은 역사에서 코인은 원래 크게 오르고 크게 조정받는 위험자산입니다.지금 떨어지는 이유야 경기침체니 거래소 해킹이니 붙이기 나름이지만 그냥 세력들이 한 1년 또 많이 해먹고 정리중이라고 생각하시면 편합니다.

원금의 손실 리스크 없이 연 10%가 넘는 확정 수익을 약속하는 회사나 상품들은 그냥 다 사기라고 보시면 될 것 같습니다.그게 사기가 아니라면(설령 사기가 아니라도 투자 리스크가 없다면) 투자를 하는 모~~~~든 사람들이 돈 싸들고 투자할 회사이자 상품입니다.

애매한 부분이 있지만 일단 대출의 1차적 책임은 임차인에게 있습니다.중개사가 안내 하는 부분은 빠르면 2주 정도도 나온다고 하는 부분으로 안나올 경우 책임지겠다는 명시적 언급이 없었다면 중개사에게 책임을 묻기 어려워 보입니다.다만, 이 부분은 서로간의 협의와 대화가 어떻게 이루어졌는지에 따라 이견이 있을 수 있습니다.대출은 은행마다(은행 담당자의 역량에 따라) 차이는 있으나 빠르면 2주정도에 나오기도 합니다.일단 전세대출이 안나오는게 아닌 기간의 차이로는 계약 파기의 사유가 되지 못할 것 같고 만약 파기 한다면 계약금을 돌려받지는 못할것으로 보입니다.중개보수의 경우는 중개사가 어떻게 말했는지에 따라 다를 수 있는데 위에서 말했듯이 기본적으로는 책임이 약해보이긴 하나 서로간의 대화 및 협의에 대한 자세한 사항은 임대차조정분쟁위원회 같은 곳으로 문의해서 상담 받아 보시기 바랍니다.만약 중개사의 책임이 인정될것으로 보이면 공인중개사협회등에 손해배상등을 청구해볼 수 있습니다.