답변 내역

만기 2개월전까지는 연락을 해서 갱신에 대한 협의를 해야 합니다.만약 만기 2개월이 지난다면 묵시적갱신이 된것으로 보고 이전과 같은 조건으로 2년 더 거주할 수 있습니다.임차인은 만약 갱신을 염두해두고 있는데 임대인 연락이 없으면 먼저 연락을 안하시고 묵시적갱신으로 넘어가는게 좋기는 합니다.

공모주는 증시문제와는 크게 관계없습니다.그동안은 상장일에 단타 세력들에 의한 뻠핑이 많았지만 그런것이 수년간 지속되면서 이제는 그런 세력이 많이 없어진 것으로 트렌드가 바뀌었다고 보시는게 맞을 것 같습니다.공모주의 핵심은 당일 유통가능한 구주주들 물량에 있습니다.기존에는 그런것들도 무시하고 올렸었는데 지금은 그런 구주주들 물량을 받아 내는데 어느정도 한계치가 온게 아닌가 합니다.

정해진 기준은 없지만 보통은 5년으로 보긴 합니다.다만, 최근에는 아파트 트렌드가 크게 변하는것이 없어서 커뮤니티 시설 잘되어 있고 1층 차없는 정원처럼 되어 있고 하는 그정도면 나름 신축급이라고 봅니다.

맞습니다. 대출 금리가 5.59%입니다.100만원 1년간 원금없이 이자만 납부하시면 월 4600원정도 되고 만기때 원금까지 상환하시면 됩니다.

은행 예금 제외하고는 원금 보장되는 투자처라는것은 없습니다.투자는 기본적으로 손실을 감안하고 하는것입니다.채권(국채나 신용좋은 회사채) 정도가 원금보장은 아니지만 나라가 망하거나 그 회사가 망하는게 아니면 결과적으로는 원금보장과 비슷하긴 합니다.다만 채권도 수익률은 예금과 크게 차이나지는 않습니다.

중도금도 중도금 대출이 되는 경우가 많습니다.또한 잔금 70%가 전액 대출이 될지 안될지는 그때 가봐야 압니다.집의 시세도 2~3년 뒤에 많이 바뀔 수 있고 빌리는 채무자의 신용도나 소득도 바뀔 수 있습니다.물론 대출 정책도 바뀔 수 있고요.

재개발은 주민 동의가 핵심이라 동의가 얼마나 빨리 되느냐에 따라 다릅니다.일단 동의율 75% 기준으로 달성이 되면 그 뒤로 사업이 차질없이 빨리 진행됐을때 약 10년~15년 정도 걸립니다.동의율이 75%가 안된 상태라면 그냥 안될수도 있는 문제라 시간이 얼마나 걸리는지는 크게 의미없습니다.

당연히 하락장에서도 잘 벌고 있는 사람들은 많습니다.많지는 않을수 있겠지만 하락장에서도 적당히 벌면서 잘 버티는 사람이 상승장 올때 수익을 폭발 시키는 것입니다.

딥시크는 기술 이름이 아니라 프로그램 이름입니다.chat gpt 같은 AI프로그램의 이름입니다.그냥 이름이기에 그 자체로 어떤 의미가 있는 단어는 아닙니다.

우리나라 IPO(공모주) 시장은 기존주주의 엑싯을 원인으로 하는 상장이 너무 많았습니다.그동안은 당일 단타 물량들로 받아주곤 했는데 그런것들이 점점 한계에 다다르고 있어서 상장일에 매수 하려는 세력 자체가 많이 없어진 느낌입니다.