답변 내역

전세 1억2천만원의 부동산 중개보수 요율은 0.3%입니다.최대 36만원(부가세별도) 이내에서 부동산 사장님과 협의 하시면 됩니다.6천에 20만원이면 전세 1억정도 됩니다.일부 수리가 되어 있으면 1억2천정도로 내볼만 할 것 같습니다.

알고 계신것처럼 묵시적갱신시 중도퇴실 요청하면 3개월뒤에 효력이 발생합니다.그 3개월간은 중간에 다음세입자가 구해지지 않는다면 월세, 공과금등은 납부를 하셔야 합니다.

-100%는 코인이 0원이 되어야 하는것으로 사실상 -100%는 상장폐지 되서 거래가 안되는 경우 말고는 잘 없고 만약 -100%가 된다면 돈이 없어지는게 맞습니다.버틸 수 있는 코인이냐 아니냐가 중요하겠고 잡 알트코인 같은 경우는 쉽지 않을 수 있습니다.

근저당 말소조건은 자주 하는 특약으로 이행만 제대로 되면 크게 문제는 없습니다.잔금일에 부동산에 모여서 잔금하시고 상환하는 과정까지 옆에서 지켜본다면(필요하다면 은행 동행) 제일 베스트겠습니다.말소조건 계약은 잔금한 뒤에 주인이 근저당을 상환하는 단계가 하나 추가되는것으로 보시면 됩니다.

부동산마다 다르게 올려서 제각각이긴 하지만 아파트의 경우는 공용면적 포함한 면적이고 나머지 주택이나 상가등은 대체로 실면적을 적습니다.

임대차는 전세 아니면 월세입니다.반전세는 편의상 만들어진 말로 높은 보증금에 일부 월세를 받는 임대차를 말하지만 엄밀히 월세입니다.전세는 보증금이 높고 월세가 0원인 임대차입니다.월세는 보증금이 상다적으로 낮고 월세가 있는 임대차입니다.

지분의 판매는 굳이 공동명의자의 허락을 요하지는 않습니다.맞습니다.거의 안이루어집니다. 기본적으로 매매를 할수는 있지만 그것을 지분만 사려는 사람이 거의 없습니다.

역세권의 사전적 정의는 없습니다.개인들이 느끼는 정도로 누군가에게는 A아파트가 역세권이라고 볼 수 있더라도 누군가에게는 아닐 수 있습니다.보편적으로는 500m 이내, 걸어서 5분이내 정도로 보는 편입니다.같은 사람이라고 하더라도 내가 매수할때는 역세권 아니라고 생각했던 집을 매도할때는 이정도면 역세권이지 라고 생각할수도 있습니다.

전월세신고(임대차신고)는 임대차 계약 이후 계약을 했다는 신고를 말합니다.전입신고와는 다른 신고로 기존 전입여부와 무관하게 다른 집을 계약하고 나서 신고 하시면 됩니다.

그냥 20일선, 60일선, 120일선등은 상징적인 날짜들이라 그렇습니다.20일선은 대략 한달, 60일선은 세달, 120일선은 6달 정도로 봅니다.뭔가 기준 삼고 싶은 사람들이 좋아 하는 선들이기도 하고 실제로 해당 선들에서 의미 있는 변동(지지와 저하)이 나오기도 합니다.