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미국주식 매도한 금액 환전 안하고 다시 미국주식에 매수할 수 있나요?
원래 미국주식은 달러로 환전하고 매수 하는게 기본입니다.통합증거금 사용시 원화로도 주문 가능하지만 달러로 환전이 뒤늦게 되는 순서의 차이만 있을뿐입니다.미국주식 매도하면 달러로 들어오고 별도의 환전 과정이 없는한 달러로 계속해서 미국주식을 매수 매도 할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.06
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거래소의 있는 코인 가격은 어떻게 나오는 건가요?
거래소 가격은 어떤 공식등으로 정해지는것이 아닙니다.사겠다는 사람의 가격과 팔겠다는 사람의 가격이 만나는 시점이 가격이 되는 것입니다.사과가 있다면 홈플러스에서 파는 가격이 있고 그 가격에 사는 사람이 있어서 해당 가격으로 거래가 되는것이고 이마트에서 파는 가격이 있고 그 가격에 사는 사람이 있어서 해당 가격으로 거래가 되는것입니다.하지만 홈플러스에서 파는 사과와 이마트에서 파는 사과의 가격이 늘 같지는 않습니다.코인의 가격도 거래소마다 거래에 참여 하는 사람들이 다르고 그 순간 순간 파는 가격 사는 가격이 다르기 때문에 가격에 약간의 차이가 발생합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.01.06
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결국에는 최대한 서울 아파트를 보유하기 위해서 노력해야겠죠?
부동산의 투자적인 관점에서는 아무래도 지방쪽보다는 수도권, 그중에서도 서울이 차후에도 가격방어가 잘 될것으로 보입니다.해가 지날수록 집을 살 수 있는 인구가 많이 줄어드는것은 기정 사실입니다.그 영향은 지방쪽부터 그리고 비인기 지역부터 나타날 것입니다.
경제 / 부동산
25.01.06
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집주인 사망시 전세 보증금은 돌려받지 못하나요?
주인이 사망하게 되면 해당 집이 누군가에게는 상속이 됩니다.기존 임대차계약은 상속인에게 집과 함께 그 권리도 같이 넘어갑니다.보통은 배우자나 자녀들이 상속받게 되니 그쪽으로 문의하시면 됩니다.
경제 / 부동산
25.01.06
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근린생활시설 2종 부동산 중개보수비 70만원
근린생활시설은 상가나 사무실입니다.주택외의 매물을 임차시에는 중개보수 요율이 0.9% 입니다.(3000+(55x100))*0.9% = 765,000원(부가세별도)위 금액 이내에서 협의로 70만원이면 그래도 적당히 네고 해주신것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.01.06
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월세 계약 하고 입주 후에 도배 요청해도 되나요?
요청이야 할 수 있고 들어주면 좋겠지만 일반적으로는 계약시점에서 확인하고 협의해서 계약해야 하는 부분입니다.계약 내용에 없던 부분이고 비용이 발생하게 되는 부분이니 대부분 주인들이 입주후에 해주는 경우는 거의 없다고 생각하시는게 좋습니다.
경제 / 부동산
25.01.06
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주공아파트가 무슨 아파트인건가요?
주공아파트는 대한주택공사가 지은 아파트들의 옛 이름입니다.지금은 주공아파트 대신 LH 아파트라고 사용하는것입니다.대한주택공사가 공기업이니 나라에서 지었다고 볼 수 있습니다.주공아파트도 분양이 된 물량들은 어차피 일반 아파트와 비슷한 수준의 가격을 형성합니다.
경제 / 부동산
25.01.06
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빌라 매매할때 세입자가 전세금 달라는 경우도 있나요
주인이 매매시 임차인은 다음 주인에게 본인의 계약이 넘어가는것을 원하지 않을경우 계약을 해지 할 수 있습니다.그 경우에는 매도인(현재 주인)이 매매 잔금을 받고 나서 임차인의 보증금을 반환해주면 됩니다.해지가 당장 해지는 아니고 주인이 바뀔때(잔금시) 임차 계약도 해지 되는것입니다.
경제 / 부동산
25.01.06
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입주 기간 지나서 미입주 시 연체금 계산방법은?
모든 이자는 일단위로 붙습니다.적금, 예금, 파킹통장, 대출, 연체등등 모든 이자는 일단위로 붙습니다.다만 청구는 정해진 기간(매월, 매년등)에 하고 예적금 같은 경우는 중도해지시 해지 조건에 따른 위약금등이 있는것입니다.
경제 / 부동산
25.01.06
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허그 대출관련 질문입니다. 자세하게 알려주세요
허그는 대출을 해주는게 아니라 대출을 보증해주는 역할을 하는것입니다.매매시에도 보증을 해주는 상품들은 있습니다.다만, 흔히 얘기하는 허그 버팀목 전세대출 같은 그런 개념의 보증은 아닙니다.매매의 조건에 맞는 보증을 합니다.보통 매매시 대출은 주택담보대출을 하고 정책대출(예, 신생아 특례대출) 같은 것을 받는게 아니라면 은행에서 개별적으로 상담하고 신청하시면 됩니다.
경제 / 부동산
25.01.06
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