답변 내역

당연하게도 매년 있는 일도 아니고 그냥 연말에 주가가 상승하게 될때 붙여진 이름일 뿐입니다.산타랠리라고 하면 연말에 주가가 상승하는것을 말하고 모든 산업전반에 걸쳐 나타날수도 있고 특정 종목에서 나타날수도 있습니다.

시험 공부는 학원이나 인강을 통해서 하는게 좋습니다.아무래도 혼자 하는것보다는 강의를 들으면서 하는게 핵심을 빠르게 파악할 수 있을 것입니다.그리고 공인중개사 자격증이 있다고 해서 바로 취업해서 급여를 받기는 어렵습니다.중개사는 영업직입니다.기본급이 없는곳도 많고 있어도 매우 적고 대부분은 인센티브 입니다.내가 계약을 얼마나 많이 하느냐에 따라 차이가 꽤 큽니다.

직방이나 다방, 네이버 같은 부동산 매물 플랫폼은 다 부동산들에서 돈내고 광고 하는 곳들입니다.어느 부동산에서 어떤 광고 플랫폼을 사용하느냐에 따라 올라오는 물건들이 다릅니다.그중에서 물건이 가장 많고 거의 모든 부동산이 다 사용하는 플랫폼은 네이버부동산입니다.직방이나 다방은 광고비가 너무 비싸서 최근에는 사용하는 부동산이 많이 줄었습니다.

스팩은 다른 회사와의 합병을 위한 서류상 종목에 불과합니다.그래서 다른 회사와의 합병 소식이 있기 전까지는 공모가(대부분 2,000원)에 수렴하는게 대부분입니다.거기서 더 내리지도 더 오르지도 않습니다.

임차인이 안보여주는것은 사실 답이 없습니다.임차인은 보여줘야할 의무가 없습니다.일정 비용을 지불하던가 하면서 보여달라고 잘 설득해야 합니다.

모든 토지(땅)마다 건폐율이 정해져 있습니다.건폐율이 40%인 토지라면 100평중에 40평만 건축할 수 있게 허가가 나옵니다.만약 내땅 100평중에 100평에 건물을 짓고 옆에 접해 있는 토지도 그렇게 지으면 모든 건물이 다닥다닥 붙어 있게 될 것입니다.

파킹통장의 가장 큰 장점은 일반 입출금통장처럼 아무때나 넣었다 뺐다 할 수 있다는 것입니다.아무래도 적금보다는 이자면에서는 낮아서 어느것에 더 중요도를 놓느냐에 따라 개인에게 어떤게 더 좋은지 달라질것입니다.

마이너스 통장은 한도를 설정해두고 그 한도내에서 자유롭게 빼서 쓰고 다시 넣어두고 하면 됩니다.일반 입출금 통장에 설정하고 설정 금액이 1억이라면 0원에서 1천만원을 인출하면 -10,000,000 원이 통장에 찍힙니다.이자는 그 마이너스 금액을 다시 0원으로 만들때까지의 금액을 일할 계산해서 이자를 내게 됩니다.

싸이월드는 없어진 서비스이고 페이스북은 아무래도 인스타에 많이 밀린 상태입니다.그럼에도 페북 같은 경우는 아직 서비스는 하고 있기에 수익화가 안될것도 없지만 어차피 같은 회사 서비스라 수익화를 목적으로 하면 인스타에서 하는게 낫습니다.

공인중개사 자격증은 중개업을 하기위해(정확히는 중개사무소를 차리기 위해) 필요합니다.부동산을 직접 차릴게 아니라면 중개보조원으로만 일해도 상관없습니다.중개사 자격증을 딱히 중개 말고 쓸만한곳은 없습니다.부동산의 평균수입은 사람마다 달라서 딱히 어느정도라고 말씀드리기가 어렵습니다.중개는 그냥 사람 영업이라 여느 영업들처럼 (잘)하는만큼 법니다.못버는 사람은 월 100도 힘들고 잘 버는 사람은 월 1000은 우습습니다.