답변 내역

공인중개사 시험은 투자 목적의 부동산 공부는 크게 관계 없습니다.공인중개사 시험은 그저 중개업소를 차리기 위해 필요한 수단에 지나지 않습니다.실무에서도 일부 내용을 제외하고는 사실 크게 중요한 내용들이 아닙니다.부동산 공부가 목적이라면 다른쪽으로 공부하는 것을 알아 보시는게 좋으실듯 합니다.

마이너스 피라는 말은 분양가보다 피만큼 싼 값에 거래가 된다는 뜻입니다.해당 물건은 분양가보다 싸게 거래되니 매수한느 입장에서는 싸게 살 수 있다는 뜻입니다.

주택가 도로등에서 양방향 통행시 차량 두대가 지나가기 어려운 도로의 경우에 일방통행을 많이 적용합니다.양방향으로 해놓으면 서로 마주본 차량 중 한대는 뒤로 빼야 하는 어려움이 있을 수 있습니다.또한 주택가도로는 얼마 안가면 다른 도로가 있어 일방통행을 번갈아 가면서 설정해도 통행에 큰 지장은 없습니다.

테마주(특히 정치테마주)는 세력들이 개미들 돈 뜯어먹기 위한 작전이 대부분입니다.어떤 연관성이라도 만들어서 쭉 올렸다가 개미들이 따라 붙이면 쭉 빼는 식입니다.변동폭도 크고 예측도 안되고 한번 내리 꽂으면 다시 그 가격을 못볼수도 있기 때문에 위험한 것입니다.-10%, -20%가 순식간에 떨어집니다.

투자시점이 늦었는지 아닌지는 아무도 판단을 할 수 없습니다.나스닥은 몇년째 고점놀이인데 올해만 신고가를 수십번 갱신하고 있습니다.누군가는 늘 고점이라고 하지만 누군가는 또 그 와중에도 투자를 합니다.역사상 고점이니 고점이 아닌것은 아니지만 미래는 알 수 없으니 미래에도 지금이 고점일지는 지나봐야 알 수 있겠습니다.

빌라가 아파트보다 좋은점은 가격이 싸다는 점 외에는 딱히 없을 것 같습니다.물론 엄청 고급빌라도 있겠지만 일반적으로는 빌라는 아파트로 가는 중에 거쳐 가는 곳 정도로 인식되는게 일반적입니다.

코인은 가치를 보고 투자하는것이 아닙니다.미래는 모르겠지만 현재로서는 그냥 돈이 몰리고 가격이 올라가고 내가 매수한 가격보다 높은 가격에 팔 수 있을거라는 희망으로 투자하는게 현재까지의 본질입니다.

신용카드를 많이 만든다고 신용도가 하락하거나 하지는 않습니다.다만, 단기간에 많이 만들면 단기적으로는 하락할수도 있을 것으로 보입니다.4개에 하나정도 추가하는것 정도로는 큰 영향은 없습니다.

원화로 입금해두고 코인을 매수하지 않은 자금에 대해 이자를 주는것입니다.은행의 파킹통장 같은데 돈 넣어두면 쓰지 않아도 약간씩 이자를 주는것과 같은 개념입니다.

전혀 아닙니다.최대한 많은 곳에 내놓는게 도움이 됩니다.다른부동산에 있는 물건이라면 알고 있더라도 내 손님에게는 먼저 내 물건을 소개하고 안될때 다른 부동산 물건도 보여주고 합니다.또한 물건을 가지고 있는 부동산이 혼자 거래하기 위해 다른 부동산과 거래를 잘 하려고 하지 않을수도 있습니다.물건은 그냥 무조건 많은곳에 내놓는게 최고입니다.