답변 내역

재계약을 할거냐? 라고 물어보고 연장하겠다고 하는 순간 서로간의 협의가 있다고 봐서 묵시적갱신은 아닙니다.위의 경우는 일반적인 갱신이라고 보는게 맞습니다.다만, 협의 과정에서 계약갱신청구권을 사용한 재계약으로 협의를 했다면 묵시적갱신처럼 중도퇴실이 가능합니다.계약갱신청구권을 사용하겠다는 말이 없었다면 일반 재계약으로 봐야합니다.

실무경험은 필요하다고 보지만 그게 자격증 취득 전이나 후는 크게 중요하지는 않은것 같습니다.다만, 자격증 취득전에 보조원으로 일을 하게 된다면 중개업이 나와 잘 맞는지 알아볼 수 있으니 이후에 자격증 공부를 제대로 해봐야겠다 아니다를 어느정도 판단해볼 수 있겠습니다.

공인중개사 자격증의 유효기간은 없습니다.중간에 갱신해줘야 하는 것도 없어서 한번 취득하면 평생 자격증이 됩니다.다만, 개업을 하거나 취업을 해서 현업을 하고 있을 경우에는 일을 하는 동안 2년에 1회씩 연수교육을 받아야 합니다.

부동산 창업은 공인중개사 자격증이 있으면 바로 할 수 있습니다.실무교육이라고 해서 약간의 교육만 이수하고 다른 자영업들처럼 상가 구해서 개업하면 됩니다.상가는 비어있는곳을 구해서 새롭게 해도 되고 기존에 영업하던 곳을 권리금 주고 인수해도 됩니다.

장중에 매수를 하게 되면 공개매수 한것보다 훨씬 더 큰 폭으로 가격이 오르게 됩니다.지금도 10월23일까지는 공개매수를 진행하다가 24일에 장중매수 소문으로 바로 그 무거운 종목이 상한가를 가고 이후로도 계속해서 올라갔습니다.대주주가 물량을 모으는 확실한 방법은 공개매수이고 장중매수는 최후의 보루가 되겠습니다.

배당은 하루만 가지고 있어도 확정수익(배당)을 받을 수 있기 때문에 배당기준일이 되면 주가에 왜곡이 발생합니다.예를들어 10,000원짜리 적정가의 주식이 배당을 500원(5%)를 하게 되면 배당 기준일쯤 되면 하루 이틀만 주식을 보유해도 500원이라는 확정 수익을 볼 수 있기 때문에 주가가 대략 10,500원선에서 움직이게 됩니다.그리고 기준일이 지나고 다음날이 되면 배당락이라고 해서 왜곡되었던 500원이 빠지는 것입니다.우리나라 대부분의 주식은 1년에 한번 배당을 하기에 그 폭이 조금 큰 편이고 미국주식이나 삼성전자처럼 1년에 4번 배당하는 기업은 그 갭이 크지 않아서 배당락의 영향이 크지 않습니다.

먼저 위로의 말씀 드립니다.손실을 확정하였으면 달리 방법이 없습니다.잊으라고 해도 잊혀지진 않겠지만 시간이 약이라고 다시 열심히 하셔서 돈 모으시고 하셔야 합니다.그리고 한번 그렇게 되었어도 다시금 투자는 하셔야 합니다.다음에는 조금 더 여유있는 자금으로 긴 호흡을 가지고 하시길 바랍니다.성투하세요.

1억은 큰 돈이지만 저축으로 추가로 불리기에는 한계가 있습니다.1억을 4% 금리 예금에 넣어둬도 1년뒤 이자는 400만원(세전) 수준입니다.손실의 리스크가 있지만 그래도 투자를 해야 하지 않나 합니다.

1층은 상대적으로 낮지만 탑층은 꼭 그렇지는 않습니다.구축의 탑층은 중층보다 낮은편이긴 한데 신축의 경우는 탑층이 제일 비싼 경우도 많습니다.반면 1층은 대체로 해당 동의 최저가이긴 합니다.

통과도 아니고 안통과도 아니고 말을 너무 애매하게 하네요.조건부 납품이라고 하니 아직 완전한 수준의 납품은 아닌듯하고 엔비디아에서도 물량이 딸리니 일부를 삼성제품으로 쓰겠다고 하는것 같은 느낌입니다.추후 나오는 뉴스를 더 봐야 할 것 같습니다.