답변 내역

소모품의 경우는 대부분 임차인이 교체를 합니다.소모품은 대표적으로 형광등, 각종 시설에 들어가는 건전지, 렌지후드, 필터 등등이고 거주 기간이 오래 되었다면 수전이나 도배, 장판까지도 소모품으로 봅니다.

주식회사의 경영권은 보유주식의 수에 따라 결정됩니다.하지만 큰 기업들은 대부분 오너나 대주주라고 하더라도 주식의 지분율이 50%에 훨씬 못미치는 수준으로 가지고 있습니다.그러다 다른 세력과 경영권 분쟁이 붙으면 보통은 40% 이상 수준까지 주식을 확보해야 그나마 경영권을 지킬 수 있는 수준이 됩니다.그렇게 급하게 주식을 구하려면 현재 가격보다 얼마 이상으로 사주겠다는 공개매수도 하고 이번에는 양측 모두 공개매수가를 계속 올리면서 치열하게 다퉜지만 결국 둘다 원하는 수준으로 주식을 얻지 못하여 어제부터 장내매수까지 하고 있는것으로 보입니다.어떻게든 주식을 최대한 확보하기 위해 비싼 가격에도 계속해서 주식을 사들이고 있기 때문에 가격이 많이 오르는 것입니다.

실적과 미래 전망치가 좋게 나왔으니 오늘도 오를 가능성은 충분합니다.하지만 반대로 어제 많이 올랐으니 오늘은 좀 쉬어갈 수 있는 가능성도 충분합니다.오르던 내리던 둘 다 말이되고 가능성 충분한 사항들입니다.

집 구조와 관련된 수리.예를들면 누수등.그리고 노후에 따른 망가짐.예를들면 보일러등.이 있겠습니다.그외에 소모품이나 세입자 과실에 의한 수리는 세입자가 부담합니다.

계약서에 도장을 찍은 뒤에 협의는 사실 쉽지 않습니다.협의가 안되서 중개보수를 납부를 안하시면 중개사쪽에서 중개보수 지급소송이 들어오게 되겠지요.판결은 보통 최대치에서 70~80% 정도 수준으로 판결됩니다.나중에 협의하자고 얘기를 했으면 연락하셔서 협의를 봐보세요.중개사도 보통 최대요율로 적는게 매수, 매도 별도로 협의를 해서 받는데 요율이 서로 다르게 적혀 있으면 한쪽에서 이의가 많아 보통은 최대요율로 적고 각각 따로 협의를 합니다.계약서 날인후에 다른 중개사로 변경하는게 어떤 의미인지 모르겠네요.지금 계약을 취소하고 다른 중개사가 중개한걸로 다시 계약한다는 의미라면 불가능합니다.

적금과 예금은 좋지도 나쁘지도 않은 딱 기본 재테크입니다.적당한 소득의 사람이 예적금만으로는 부자가 되기는 어렵고 그렇다고 거지가 되지도 않는 수준입니다.가장 나쁜 재테크는 올바르지 않은 방법으로 급하게 하는 투자가 제일 안좋다고 생각되네요.

신용카드의 단점은 무분별한 소비를 부추긴다.이거 하나밖에 없습니다.본인이 그렇지 않다고 생각한다면 자주 쓴다고 해서 나쁠것은 없습니다.

미래 경쟁력 없음이 가시화 되기 때문이 제일 큰 요인입니다.AI 반도체인 HBM 반도체의 선점은 SK하이닉스에, 파운더리 반도체는 TSMC에 완전히 뒤쳐지면서 앞으로의 실적등이 좋지 못할것으로 예상되기 때문입니다.그외에 국장 = 삼성전자로 칭해지기에 금투세의 영향을 가장 많이 받고 있다고 보셔도 될 것 같고요.

내가 하는 주식의 매매법과 보는 관점에 따라 목표수익율과 손절율이 달라집니다.1분봉, 3분봉등으로 보고 하는 단타나 스켈핑은 그냥 사는 순간 오르지 않으면 본전손절이라도 하는 경우도 있고 많아봐야 1% 이내 손절을 합니다.단기나 중기로 모아가는 스윙 매매를 하는 분들은 5~10% 정도까지는 보는 사람들도 있습니다.그리고 기술적 분석을 통해 기업의 미래를 보고 투자를 하시는 분들은 30% 이상도 버티는 분들도 많습니다.

신축의 정의가 딱히 법이나 사전에 정의되어 있는것은 없습니다.누구나 본인이 사는곳이 신축이고 싶어 하는데 통상적으로는 준공 후 5년정도까지를 말합니다.그외에 기준으로는 아파트에도 1세대 아파트, 2세대 아파트 처럼 나뉘는게 있는데 지금은 4세대 아파트정도로 단지 1층에 차가 다니지 않고 정원으로 꾸며져 있으며 커뮤니티(도서관, 헬스장, 골프, 수영장등)가 잘되어 있고 주차장과 엘리베이터 연결되어 있는 곳들은 신축으로 보기도 합니다.