답변 내역

몇개월만에 10만 전자는 꿈같은 이야기가 된 것 같습니다.지금의 악재들(대표적으로 반도체 기술력 격차)이 해결되어 실적으로 보여주지 않는다면 10만전자까지는 굉장히 오랜시간이 걸리지 않을까 합니다.

단타가 딱 언제까지 매매 한것을 단타로 한다 라는 사전적 정의 같은것은 없습니다.일반적으로 매수 후 매도까지 길어도 당일을 넘기지 않는것을 단타로 봅니다.장기투자는 적어도 반년 이상까지를 보고 그 사이에 스윙이라고 일주일 ~ 몇개월 정도 관점으로 접근하는 매매법이 있습니다.

호가가 아무리 높아도 사줄 사람이 없으면 떨어지는게 맞습니다.하지만 당장 내려가지 않는 이유는 사주는 사람이 있기 때문입니다.아주 장기로 봐서 20년, 30년뒤에는 우리나라 인구 구조가 확연히 바뀌기 때문에 집값이 어떻게 될지 모르겠지만 당장은 집을 사고자 하는 사람들의 주 연령대가 우리나라에서 제일 많이 태어난 시대의 연령대 사람들입니다.향후 몇년간은 경제의 큰 흐름에 의해서 집값이 움직일 순 있겠지만 인구가 줄어서 떨어지지는 않을 듯 합니다.

기준금리가 내린다고 바로 반영이 되지 않습니다.내려간 금리의 영향은 보통 6개월~1년 정도로 천천히 나타납니다.그래서 0.25% 정도로는 사실 체감 하기가 어렵습니다.그리고 기존에 내가 받은 대출은 금리 변동시기때 조정이 됩니다.보통 주담대가 5년 고정에 이후 6개월 변동인데 작년에 대출을 받았다면 4년간은 기준금리가 오르던 내리던 내가 내는 돈은 같습니다.

임차인은 집을 보여주지 않을 권리가 있고, 주인은 계약이 종료되면 돈을 돌여줘야 할 의무가 있습니다.그냥 예전부터 좋은게 좋은거니 다음세입자한테 돈을 받아서 이전 세입자에게 돌려주는게 관습화 되었지만 그런 행위들이 지금의 전세사기를 만들어낸 배경이 됩니다.

배당은 회사가 줍니다.회사가 주주들에게 번돈(영업이익)을 나눠 주는것으로 이사회에서 얼마를 줄지 결정합니다.배당은 받을때 세금 15.4%를 원천징수 하고 들어옵니다.

끝도 없이 올라가니 사실 언제까지일지는 이제는 아무도 예측하기 어려운 단계까지 온듯 합니다.이정도면 됐나 싶지만 한두달이면 반등해서 올라가고 하니 당분간은 하락장은 오지 않을것 같은 느낌도 드네요.

간단히 할 수 있는 부업으로는 배달이 효율은 가장 괜찮은 듯 합니다.오토바이가 아니라도 자전거등으로도 할 수 있어서 바로 할 수 있고 부업으로 저녁 피크 시간에만 한다면 시급도 2만원선은 나옵니다.그외에 장기적으로 할만한것은 블로그가 괜찮을 듯 싶네요.유튜브는 이제는 반은 본업처럼 하지 않으면 좀 어려운 듯 하고요.

집은 살아보니 거거익선입니다.크면 큰대로 짐들이 다 들어차고 여유 있어 집니다.다들 큰 집을 원하지만 자금이 안되니 맞춰서 사는것일 뿐입니다.

분양가가 주변 시세대비 확연히 낮을때 로또 청약이라고 부릅니다.주변의 비슷한 평형대의 아파트가 10억인데 인근에서 같은 평형의 분양을 8억에 하면 당첨되기만 해도 2억+알파(신축 프리미엄)의 확정 이익을 받을 수 있습니다.시세가 보통은 기존 시세를 따라가지 신축 분양가에 맞춰서 주변 가격이 내려오지는 않기 때문입니다.이런 청약은 보통 분양가상한제 지역에서 분양하는 경우에 발생합니다.