토지 보상금은 나라에서 주는건가요??
안녕하세요 궁금한게 있습니다.
혹시 토지보상금은 어떤것인지
나라에서 주는것인지 궁금합니다...
토지보상금은 법적으로 정해진것인지 궁금합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
토지보상금은 정부나 공공기관이 공익사업을 위해 개인이나 법인이 소유한 토지를 수용하거나 사용하는 경우, 그에 대한 보상을 제공하는 금액을 의미합니다. 이는 주로 도로 건설, 공공 주택 개발, 철도 설치 등과 같은 공익 목적의 사업에서 발생하는 경우가 대부분입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
토지보상금은 공익사업을 위해 토지가 취득될 때 국가에서 토지 소유자에게 지급해주는 보상금을 말합니다. 토지 보상금은 표준지 공시지가를 기준으로 하여 시점수정, 지역요인비교, 개별요인비교 및 기타 요인 등을 적용하여 산정되며, 토지조사 -> 토지 소유자 확인 -> 보상 평가 -> 협의 -> 보상 결정 -> 보상금 지급의 절차를 거쳐 지급하게 됩니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
국가나 지자체의 공익사업에 편입될때 토지를 수용하고 토지보상금을 정부에서 지급합니다
수용된 토지는 국토부장관이 감정평가사법인등에게 조사평가를 의뢰해서 나온 금액으로 보상을 한다고 보시면 됩니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
토지보상금의 경우 종류가 다양하지만 만약 내 토지 일부가 시나 국가에 편입되어 소방도로 혹은 택지개발에 사용될 경우 이에 관련된 부서에서 보상금을 지급합니다. 시의 소방도로로 편입이 될 경우 시나 관할 지자체에서 보상을 주고 만약 택지개발등이 될 경우 이 개발을 하고자 하는 사업주체에서 이를 보상하게 됩니다.
토지의 개발을 하는 주체가 누구냐에 따라 다릅니다.
민간에서 재개발등을 하는것이라면 개발을 하는 조합등에서 주고 나라에서 도로를 깔거나 하는등의 개발이라면 나라에서 보상합니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
토지보상금은 시행주체가 법애서 규정한 절차와 방법을 통하 보상해줍니다
공공사업으로 추진할 때( 국가 정책차원에서 개발 및 수용할 경우)는 LH토지주택공사로 하여금 대행 추진하게 하여 보상금을 지급하게 됩니다
그리고 민간부문 투자의 경우는 시행사가 조합원을 구성 재개발.재건축시 보상은 시행사가 감정평가를 통하여 결정된 보상금을 지급하게 됩니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
새로운 국가 시설이 생기거나 산업단지 조성, 신도시 개발 계획 등이 발표되면 항상 불거지는 문제가 있는 것이 바로 보상문제 입니다. 이렇게 공익사업 때문에 토지 수용을 당하고 대가로 권리나 현금 등을 받는 것은 토지 보상이라 합니다.
토지보상금은 법적으로 국가에서 정해진 절차에 따라 행해집니다.
감사합니다.
안녕하세요 궁금한게 있습니다.
혹시 토지보상금은 어떤것인지
나라에서 주는것인지 궁금합니다...
토지보상금은 법적으로 정해진것인지 궁금합니다.
==> 토지보상금은 공익사업을 진행하면서 토지를 수용하는 경우 보상을 받는 것 입니다. 이러한 사업인 경우 재개발, 재건축, 도로 공사 등 공익을 위한 사업을 진행 하는 경우 관련 법령에 따라 사업시행자가 보상을 하게 됩니다.