안녕하세요. 한영현 전문가입니다.
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- 첫 아파트 구매 시기에 대해 여쭤봅니다안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.원하는 부동산과 입지를 먼저 선택하시길 바랍니다.요즘은 똘똘한 한 채 프레임으로 중 저가 시장은 부동산 가격이 잘 오르지 않습니다.따라서 급하게 매매하지 마시고 원하는 부동산을 찾은 후 가격이 맞다면 매매하시고 가격이 높다면 돈을 더 모은신 다음 매매를 추천드립니다.감사합니다.경제 / 부동산23시간 전00
- 원룸 보증금 일부 받을 수 있나요? + 추가 질문 1개안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.1. 계약 기간 중 보증금 일부 반환은 임대인과 사전 합의가 있어야 가능하나 법적 의무는 없어 거절될 수 있습니다. 보증금은 담보 성격으로 퇴거 + 주택 인도 시 전액 반환되며 일부만 돌려주고 나머지 미끼로 유인하는 경우가 흔해 절대 이사 전에 전액 받지 마시길 바랍니다.2. 월세는 통상 월 단위 선납으로 입주일 기준 일할 정산은 계약서에 명시되지 않았다면 반환 의무가 없습니다. 계약금 포함 45만 원 전액 지급했다면 임대인이 선의로 돌려줄 수 있으나 법적 청구는 어렵습니다.반환 요구 시 계약금, 입금 증빙으로 협의하고 거부되면 소액 심판으로 다툴 수 있지만 성공률이 낮아 내용증명부터 보내시길 바랍니다.감사합니다.경제 / 부동산1일 전00
- 아파트를 살때 주의깊게 봐야하는점은?안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.답변드리겠습니다.아파트를 매매할 때 가장 중요하게 봐야할 것은 입지입니다.입지는 변하지 않습니다. 교통, 학군, 일자리 등 모든 것을 포함하는 것이 입지라 입지가 가장 중요합니다.입지를 볼 지 모르신다면 가격이 비싼 곳을 선택하시면 되겠습니다.감사합니다.경제 / 부동산1일 전00
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