최병옥님의 전문가 프로필

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.부모 자식간에 무상거주 즉 시세가 13억 정도 이하일 경우 5년간 무상이익 1억 이하이므로 무상거주도 가능할 수 있습니다. 즉 부모님 명의의 집에 무상거주로 거주를 하시면 될 것으로 사료됩니다.또한 부모자식간에 임대차계약도 성사는 가능하나 그러한 임대차계약서등은 대출에 제한이 될 수 있습니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우선 지차체에 문의를 해보시는 것을 추천을 드립니다. 시간이 꽤 오래 지났기 때문에 자료가 전산화가 되어 있지 않을 경우 애를 먹을 수도 있겠지만 해당 지역 지자체(구청또는 시청) 도로관련 부서 등에 토지 보상등에 관한 정보 조회를 요구를 하면 되지 않을까 사료됩니다.다만 정보 조회 시 신분증 및 가족관계증명서등이 필요할 것으로 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.개인적으로 서울 중심에 가까운 성동구가 좀 더 매력적일수 있겠지만 8억 정도 예산으로 보다 큰 시세차익을 위한 투자방식으로 하계동 하계역 부근 재건축 이슈가 있는 아파트 매수가 어떨까 사료됩니다.역세권에 재건축 진행이 되게 되면 보다 큰 시세차익을 누릴 가능성이 크다 사료됩니다.감사합니다.