유현심님의 전문가 프로필

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지하상가는 단순히 땅 아래에 가게를 만들자 해서 생긴 것보다는 도시의 교통 문제와 상권 활성화가 맞물리면서 등장한 경우가 많습니다한국의 지하상가는 특히 1970~80년대 도시가 빠르게 성장하면서 많이 만들어졌습니다당시 서울 같은 대도시는 인구가 급격히 늘고 자동차와 지하철 이용도 증가하면서 도로와 보행 공간이 부족해졌습니다 그래서 지하철역이나 큰 도로를 만들 때 지하 공간을 함께 개발해 보행자가 안전하게 이동할 수 있도록 하고, 그 공간에 상점도 배치하기 시작했습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약하고 잔금일에 세입자가 나가게 된다면 매도자가 세입자의 보증금을 내줘야 합니다만약 잔금일 이후에 나가게 된다면 질문자님이 내줘야 합니다그런부분을 잘확인해서 특약사항에 기입하고 부동산과 협의를 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 사무실은 잘되면 직장인보다 훨씬 많이 벌 수 있지만, 자격증 취득하고 개업을 하면 안정적인 월수입이라는 구조는 아닙니다오히려 자격증 자체보다 어느 지역에서, 어떤 물건을, 어떤 방식으로 중개하느냐가 수입을 훨씬 크게 좌우합니다그리고 주변에서 말하는 아파트 한두 건만 해도 몇백 번다는 말 자체는 틀리지 않습니다다만 그 앞에 계약이 성사된다면이라는 조건이 붙습니다