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아이를 위한 통장 어떤걸 만드는게 효율적일까요?
적립식으로 모아가는 미국 주식 지수ETF 같은건 어떨까요?아이가 성년이 될때까지면 아직도 한참 남아서 수익이 그래도 꽤 괜찮지 않을까 합니다.그외에는 그래도 안정적인 적금이 나을 것 같고요.
경제 / 예금·적금
24.10.02
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월세 계약기간이 끝나기 전 다음 세입자가 아직 안구해진 상태에서 이사를 나왔는데 전입신고를 하면 전에 집 보증금을 못받는다던가 그런 불이익이 있나요?
전입신고를 하면 기존 집에 대항력이 사라집니다.집이 경매로 넘어가거나 하면 보증금을 못받을수도 있습니다.하지만 대부분 주인이 일부러 대항력 없는 세입자에게는 주지 않아야지 하면서 전출을 했나 안했나 알아보고 전출했으면 안주고 하지는 않습니다.전출을 했어도 돌려줄 주인은 주고 안돌려줄 주인은 전출 안했어도 안줍니다.대항력을 유지하는 이유는 안돌려주는(못돌려주는)상황이 되었을때를 댑하기 위함입니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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아파트 구매를 한다면 신축이 낫나요? 기존아파트가 낫나요?
질문을 보면 투자목적으로 보시는듯 한데 투자목적이라면 신축이 조금 더 나을 것 같습니다.최근에도 수도권이 많이 오르고 있지만 그 영향을 아무래도 신축급들이 더 많이 받는 경향이 보입니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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대출 플랫폼에서 상품 조회시 신용도 영향은?
플랫폼에서 조회 하는것은 가조회로 막상 그 조회 내역을 보고 해당 은행으로 접속해서 알아보면 그 한도내지 금리가 안나오는 경우도 많습니다.가 조회에서는 신용도에 영향이 없다고 합니다.
경제 / 대출
24.10.02
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부동산 중개수수료 비용에 대해 궁금해요
월세 중개보수는 아래와 같은 공식으로 구합니다.보증금 + (월세 x 100) 에 해당 금액대의 요율을 곱함.구해보면 2000+(450000x100) = 6500만원요율은 0.4%6500만원 x 0.4% = 26만원여기에 부동산이 일반과세부동산이면 부가세 10%가 별도로 붙습니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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융자금은 제가 갚아야 하는 돈인건가요?
어디 광고인지는 모르겠지만 매매가를 보통은 저렇게 쓰지 않습니다.매매가는 융자금을 포함한 가격을 쓰는게 일반적인데 이상하게 올린 광고네요.광고 올린 부동산에 전화하셔서 물어보시는게 맞을 것 같습니다.일단 3900만원이 맞다면 대출금은 빼고 올린것 같고, 제 생각에는 3억9000만원으로 올린다는걸 0 하나 빼고 등록을 한게 아닌가 합니다.3억9000만원으로 올린게 맞다면 대출은 3억9천만원 받아서 주인이 처리하는게 일반적입니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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dsr 이게 무슨말인가요.. 뉴스에서 많이 나오던데... 경제 용어를 잘몰라서요?
DSR은 주택담보대출이나 신용대출을 할때 소득대비 어느정도까지 돈을 빌릴 수 있는지 기준이 되는 비율입니다.1금융권은 대체로 40%로 봅니다.예를들어 내 연봉이 6천만원이면 1년에 40%인 2400만원까지만 대출 원금과 이자로 쓸 수 있게 제한을 해둔것입니다.2천만원을 12달로 나누면 대략 월 200만원입니다.4억을 4% 금리로 대략 30년간 빌리면 얼추 그정도 금액이 됩니다.
경제 / 경제용어
24.10.02
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주식을 해보고 싶은데 잘몰라서 선생님의조언을 받고싶어요
주식이 더 오를지 내릴지는 아무도 알 수 없지만 개인적으로 지금의 삼성전자는 과도한 매도가 아닌가 합니다.어떤 이유에서인지는 모르겠지만 약 한달도 안되서 갑자기 회사가 급변한것도 아닌데 반도체 부진을 이유로 하락하기에는 조금 과한것 같습니다.지금 가격보다 더 내려갈수도 있겠지만 지금부터 모아가는 투자는 해볼만한 구간이 아닌가 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.10.02
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인터넷 은행 가입시 꼭 체크해야할 유의 사항은?
현재 국내에 인터넷 전문 은행은 K뱅크, 카카오뱅크, 토스뱅크가 있는데 가입시 특별히 체크 할만한 사항은 없습니다.어차피 다 비대면으로 업무가 이루어지기 때문에 신분증만 잘 챙겨서 가입시 절차대로 따라 가입하면 가입 잘 됩니다.
경제 / 예금·적금
24.10.02
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전세 중 집주인이 매매 후 갱신청구권 사용가능한가요?
계약갱신청구권 사용 시점은 6개월~2개월 사이입니다.만약 매수인이 만기 2개월 전인 4월 28일 이전에 이전 등기까지 마무리하고 나면 주인의 자격으로 갱신청구권 사용을 거절 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.10.02
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