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아파트 전세 계약을 하려고 하는데 집주인 대출 어디까지 안전한 건가요?
일단 대출은 소액이라도 없는게 좋겠지만 부득이 하다면 보증금과 근저당을 합한 금액이 집 시세의 70% 이내가 되는게 좋습니다.보통 대출이 있어도 전세는 시세대로 받고자 하기 때문에 말소 조건이 아니라면 대출금과 보증금의 합을 잘 따져보시고 계약하시기 바랍니다.
경제 / 부동산
24.09.28
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올해 몇개월 남지 않았는데 신규IPO 진행예정인 종목이 있을까요?
당장 다음달에 K뱅크가 예정되어 있습니다.희망 공모가 밴드의 상단 기준으로 보면 시가총액이 약 5조 가량으로 LG에너지솔루션 이후 최대어라고 할만한 기업입니다.10월 21일 ~ 10월 22일 청약 예정이며 10월 30일에 상장 예정입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.28
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공인중개사 업무를 하려면 개업을 해야하나요?
개업을 해서 업무를 하는 방법이 있고, 직원으로 기존 부동산에 등록되어서 업무를 하는 방법이 있습니다.혼자 개인이 중개 업무를 하려면 개업을 해야 합니다.
경제 / 부동산
24.09.28
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소프트뱅크 주가 무슨일인가요 오류인가요?
오류가 아니라 최근 소프트뱅크는 주식 1주를 10주로 분할하는 주식분할을 하였습니다.주식 액면가는 1/10 로 줄고 주식 수량은 10배로 늘었을 것입니다.차트는 각 증권사에서 수정주가 적용을 해보시면 이전 가격도 10분할된 가격의 차트로 나옵니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.28
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아파트 전세 계약 시 임대 확정가능 기간은 2년인가요? 4년인가요?
1년 계약을 해도 주택임대차보호법에 따라 임차인은 2년을 주장할 수 있습니다.이후 2년뒤에 갱신때 계약갱신청구권을 사용하여 추가 2년 연장을 할 수 있습니다.하지만 임대인이 실거주등의 사유로 계약갱신청구권 거절시에는 2년까지만 가능합니다.
경제 / 부동산
24.09.28
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저도 이제 비트코인 투자를 해보려고하는데 초보같은 경우 어떤 거래소를 이용하는게 좋을까요?
업비트나 빗썸 둘다 국내 1,2위 거래소로 좋은 거래소 입니다.단타등은 UI가 조금 더 수월한(사실 큰 차이는 없지만) 업비트가 나은것 같고 모아가는 투자면에서는 수수료가 그래도 조금이라도 저렴한 빗썸이 나을 수 있을 것 같습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.28
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주식 실적 관련 용어에서 컨센서스가 무엇을 의미하는 건가요?
주식 시장에서 사용되는 컨센서스는 여러 증권사의 여러 애널리스트들이 기업의 실적등을 예상하고 전망한 전망치입니다.실제 실적 발표에서 그런 애널리스트들이 예측한 전망치보다 높으면 기업이 돈을 잘 번것이고 낮으면 좀 부진한 것입니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.28
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지방에 빈집이 소리없이 번저가고 있다고 합니다. 이런 빈집은 소유권이 없는건가요?
지방의 빈집이라고 해도 다 주인이 있습니다.다만, 지방은 땅값도 얼마 안되고 매도를 하려고 해도 사는 사람도 잘 없습니다.건물값은 당연히 제로이고 돈들여서 허물고 다시 건물을 지을만한 효용이 없으니 그냥 놔두는것입니다.아마 지자체가 나서서 공원등으로 하려면 그 땅을 매입해야 하는데 그런다고 하면 팔 사람도 많을 것입니다.하지만 지자체도 그런 모든 집을 다 사서 공원 만들고 해봐야 지방은 이용할만한 사람도 없고 예산도 부족하니 그냥 놔두는곳이 많은것입니다.
경제 / 부동산
24.09.28
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공매도라는 것은 무엇을 의미하는 건가요?
공매도는 내가 주식을 가지고 있지 않지만 빌려서 매도 하는것을 말합니다.주로 주가가 내려갈것이라고 예상할때 공매도를 합니다.예를들어, A주식이 현재 만원이라고 하고 앞으로 주가가 떨어질것 같으면 내가 주식은 없지만 일단 누군가에서 빌려서 만원에 매도를 합니다.이후에 주식 떨어져서 9천원이 되었다고 하면 그때 주식을 사서 빌린 사람에게 주식으로 갚으면 됩니다.그럼 나는 9천원에 사서 만원에 판 것과 같은 것이 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.28
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주식 관련 도서를 읽으려면 용어를 공부해야 할까요?
아무래도 전문 분야다 보니 전문용어들이 많이 있습니다.그래도 보다보면 자주 쓰이는 문장이나 단어들이 반복되는 경우가 많아 책을 보시면서 그때그때 모르는 단어등을 찾아보시면서 읽다 보시면 금방 익숙해지실 것입니다.
경제 / 경제용어
24.09.28
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