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다음 거주지를 오피스텔을 알아보는 중인데
전입불가 조건은 주민등록 조건을 옮기지 못하는 것입니다.임대인의 세금 때문인데 오피스텔은 기본적으로 업무용 부동산인데 전입신고를 하게되면 주거용 부동산이 됩니다.주거용 부동산이 되면 임대인이 예기치 않게 다주택자가 되어 세금이 많이 나올 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.09.26
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주식 마이너스 상황과 수익률 사이에 왜 차이가 있는거지요?!
원래 주식이 같은 %만큼 오르고 내리면 손해입니다.만원 주식이 10% 오른 뒤 10% 내리면 9900원입니다.만원 주식이 10% 내린뒤 10% 오르면 9900원입니다.그래서 50% 하락한 주식은 원금이 되려면 100% 올라야 합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.26
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코스피는 박스권에서 움직이는 이유가 있을까요?
그만큼 국내증시가 매력이 없다는 뜻입니다.국내 증시는 외국인들에 의해 주로 움직이는데 국내증시에서 지속적인 수익을 내기보다는 오르면 팔고 내려서 매집하는 단타나 스윙 개념 방식으로 운용하기에 증시가 쭉 가지는 못하는것 같습니다.또한 테마성 소형주식들이 너무 많기도 하고 이렇다 할 글로벌 회사가 없는것도 영향인듯합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.26
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이체한도를 낮추면 보이스피싱 등 당해도 입출금 계좌에 돈 이체 한도만큼만 빠져나가는 건가요?!
아무래도 돈을 인출이나 이체 하는데 제한이 생기면 큰돈을 사기 당하는 일은 없겠지만 보통 큰 돈을 그런 한도제한 계좌에 넣어두지는 않을테니 실효성이 있는지는 모르겠습니다.
경제 / 예금·적금
24.09.26
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오늘 국장 급등으로 상승장 시작이라 보면 되나요?
하루 반짝으로 상승장 시작이다 이렇게 보는것은 어렵습니다.추세는 계속 이어질지 몇일만에 꺽일지 아무도 알 수 없습니다.금투세 어느 방향으로든 문제가 클리어 해 지면 좀 낫지 않을까 싶네요.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.26
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경제전문가들은 향후 부동산이나 주가나 오를것이다, 내릴것이다 예측을 하는데 반이상 틀린다 보여서요
대부분의 전문가들이 지금의 추세와 크게 반대되는 예측은 하지 못합니다.아무래도 오르는 시기에는 계속 오를 것 같고 떨어지는 시기에는 계속 떨어질 것 같은 느낌은 전문가라고 다르지 않습니다.하지만 투자 시장은 언제든 급변하는 상황이 있기에 그런 상황이 오면 대부분은 틀리게 됩니다.
경제 / 부동산
24.09.26
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주택임대차 계약시 세입자에게 보증금을 받는날 월세도 같이 받는건가요?
계약을 어떻게 했는지에 따라 다릅니다.월세로 선불로 계약하셨으면 잔금과 월세를 같이 받고 월세를 후불로 계약하셨으면 한 달 뒤에 받습니다.보통은 후불로 계약하는 빈도가 많기는 합니다.계약서를 확인해보세요.
경제 / 부동산
24.09.26
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삼성전자 중간 배당일 날짜 이날 맞는지요
맞습니다.3분기 배당은 내일인 9월26일까지 주식을 사서 보유하고 있어야 배당을 받을 수 있습니다.그래서 보통 27일은 배당락일로 주가가 하락할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.25
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아파트하동에보증금천만원 월세40만원이면중게수수료가얼마인가요
보증금 1,000만원에 월세 40만원이면 중개보수는 20만원(부가세별도)입니다.계산은 1,000만원 + (40만원 x 100) 한 값에 중개요율 0.4% 를 곱합니다.중도퇴실시에는 현재 임차인이 임대인이 내야 하는 중개보수를 내면 됩니다.
경제 / 부동산
24.09.25
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아파트 재건축에 좋은 조건이 있다면 무엇인가요?
재건축에 좋은 조건이라면 무조건 낮은 용적률의 아파트입니다.그래야 용적률을 다 채워서 재건축할때 일반분양분을 많이 뽑아 낼 수 있어서 조합원들이 내야 하는 돈이 적어집니다.간혹 분담금이 들지 않는 경우도 있는데 그러면 헌집을 내 돈 한푼 안들이고 새집으로 바꿀 수 있는것입니다.
경제 / 부동산
24.09.25
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