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보증금 2000에서 500으로 줄일시 월세
일반주택은 대략 1,000만원 당 5만원 정도.아파트의 경우는 대략 1,000만원 당 4만원 내외정도로 봅니다.임대사업의 경우는 전월세전환율이라고 정해져 있지만 임대사업자외에는 정해져 있는 기준이 있는것은 아니기 때문에 그정도 선에서 움직인다고 보시면 됩니다.2,000 / 65의 경우는 500 / 70 ~ 75 정도로 계산하시면 되겠습니다.
경제 / 부동산
24.09.05
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집명의를 공동명의로할경우 혜택이있나요?
공동명의로 할 경우 종합부동산세와 양도소득세에서 세금 혜택은 있습니다.그외 취득세나 재산세에서는 별다른 혜택은 없습니다.또한 한쪽이 배우자 몰래 집을 담보로 대출을 받거나 매매를 하거나 할 수 없습니다.
경제 / 부동산
24.09.05
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중도금 지급후 세입자관리인지, 잔금이후부터인지 궁금합니다.
매매에서 모든 권리가 넘어가는것은 잔금이 치뤄진 이후입니다.돈을 다 내야 매수인에게 권리가 넘어가는것입니다.살고 있는 세입자도 인계받기로 했다면 잔금 이후부터가 매수인이 주인으로서 관리할 수 있는 권한이 생기는 것입니다.물론, 그 전에 협의할게 있다면 할수는 있겠지만 법적인 효력은 잔금 이후입니다.
경제 / 부동산
24.09.05
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대출 할때 오늘 입금이라고 돼있으면 어느정도 뒤에 입금되나요?
신용대출의 경우 오늘입금이라면 신청이 마무리 되면 바로 들어오는 경우가 제일 많습니다.일단 오늘 입금이라고 했으니 바로 안들어오더라도 기다려보시면 들어오지 않을까 합니다.개인적으로는 즉시입금 안되는 경우가 없었던것 같습니다.
경제 / 대출
24.09.05
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정부관련사업이 되면 기업의 주가가 급등하는 이유가 뭔가요?
투자를 하는데 기업의 가장 큰 문제는 불확실성입니다.오늘 잘 버는 회사라도 앞으로 잘 벌수 있다는 보장은 없기 때문입니다.하지만 정부와 관련된 사업을 협력하기로 했다면 당분간은 그래도 정해진 사업실적이 생기는 것이기 때문에 미래의 사업 성과에 대한 불확실성이 조금은 사라지기에 주가가 급등할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.05
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청약일은 같지만 발표일이 다른 청약 건 이라면 가능할까요?
청약일이 같고 발표일이 다르다면 둘다 신청 가능합니다.다만, 먼저 발표되는 청약이 당첨되면 뒤에 발표하는 청약은 자동 탈락입니다.
경제 / 부동산
24.09.05
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금리가 내려가면 부동산 가격이 오를까요?
다른 조건이 변하지 않는 상태에서 금리가 내려가면 부동산 가격은 올라갑니다.다만, 부동산 가격을 결정하는 요소는 금리만 있는것이 아니라 너무 많은 요소들이 상호 작용하면서 영향을 주기 때문에 금리가 내려간다고 해서 반듯이 부동산 가격이 올라간다고 단정짓기는 어렵습니다.물론 금리는 중요한 요소중에 하나임은 맞습니다.
경제 / 부동산
24.09.04
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현금이 없어서 자꾸 현금서비스를 받는것은 많이 안좋은거죠?
현금서비스도 어쨋든 대출입니다.현금서비스는 대출중에서도 꽤 이자가 높은 고금리 대출입니다.장기로 사용할수록 이자가 많아져서 나중에는 갚는데 부담이 될 수 있습니다.장기적으로 사용해야 한다면 신용대출등을 알아보시는게 낫습니다.
경제 / 대출
24.09.04
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요즘 코인에도 관심있는데요 스테이킹이라는게 있던데 이게 뭔가요?
내가 투자한 코인을 맡기고 이자처럼 코인을 받는것을 스테이킹이라고 합니다.간단하게 주식에 투자하고 배당을 받는다고 보시면 되는데 코인의 경우 보상의 주기가 하루단위에서 길어도 몇일정도로 꽤 짧습니다.다만, 주식처럼 원금의 손실이 발생할 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.09.04
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대단지아파트의 경우 사람들이 선호하는편인데 어떤 장점이 있는지 궁금합니다.
대단지여야 할 수 있는 것들이 있습니다.일단 대단지여야 토지가 넓어서 1층 정원같은 공간이 잘 나옵니다.대단지여야 사람이 많아서 커뮤니티 시설등이 규모있게 원활히 돌아갑니다.대단지여야 사람이 많아서 주변 환경이 좋은 방향으로 바뀝니다.
경제 / 부동산
24.09.04
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