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주택청약을 유지해야할지 고민됩니다
부동산 시장은 계속 돌고 돕니다.정책또한 언제 어떻게 바뀔지 알수 없기도 하고요.써먹을지 안써먹을지 모르지만 미래를 위한 보험정도로 생각하시고 유지하는게 좋을 듯 합니다.물론, 개인의 사정이 다르고 생각이 다르니 여러 의견 들어보시고 결정하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.29
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HUG 대출 진행이 가능한 전세 매물은 비교적 많이 안전한거죠?
현재로서는 보증보험 가입이 가능한 매물이 가장 안전하다고 보시면 될 것 같습니다.버팀목은 조건만 유지 된다면 목적물 변경해서도 유지 가능합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.29
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전세3년계약, 1년 연장하고싶은데 돈을 더 지불해야하나요?
계약갱신청구권을 사용한다면 최대 5%까지 인상 가능합니다.계약갱신청구권을 사용하지 않는다면 임대인과 임차인의 협의에 따라 다릅니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.29
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요즘 서울시 아파트 전세값이 궁금합니다. 아파트 전세 값이 오름 추세인가요?
최근 수도권은 신축급들 위주로는 매매와 전세가가 어느정도 회복되고 있는것으로 보입니다.다만, 지역차이가 크고 동네/단지별로 차이가 있으니 원하시는 지역의 실거래가 등을 확인해보시면 도움이 되실 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.29
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주담대는 월급의몇퍼센트를 투자하는 것이 좋은 건가요?
모든 사람의 조건이 다르기에 누구에게나 맞는 몇 %가 좋고 안좋은지는 따로 없습니다.다만, 나라에서는 40%는 넘지 말라고 해서 DSR을 40%로 제한하기는 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.29
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한층당 지을 수 있는 건물 평수 계산 해주세요!!
80평의 60% 는 48평용적률은 200%이니 연면적은 160평 까지 지을 수 있으니 160/48 하면 4층까지는 안되고 3층까지 지을 수 있겠습니다.4층까지 하려면 40평 4층까지 가능하겠네요.대략적인 계산이니 자세한 사항은 건축사사무실에 문의해보시기 바랍니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.29
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부동산에서 보면 중개 거래에 대한 보험이 있다고 하시던데, 중개사 자격증을 취득하면 모두가 다 보험에 가입해야 하는 것인가요?
필수로 가입해야 합니다.다만, 그게 부동산이 가입하는 보험은 아니고 중개사 과실(잘못된 설명이나 중요사실 미고지등)로 고객에게 손해가 갔을때 중개사에게 손해배상을 청구하면 시간이 오래 걸리니 먼저 공제 가입한 협회에 연락하셔서 과실이 인정되면 협회가 먼저 보상을 해주고 협회는 중개사에게 구상권을 청구하는 방식입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.29
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아파트의 주차대수는 몇대가 적정한지가 궁금합니다.
최소 1.2 정도면 그래도 부족한 느낌은 없을텐데 지역이 좀 잘 사는 지역이라고 하면 적어도 1.5 정도는 되어야 할 것으로 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.27
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신축아파트의 경우 분양가대비 얼마나 오르나요?
그때그때 다르고 아파트마다 다릅니다.분양을 하고 입주하기 전 기간동에 부동산 시장이 많이 오르면 신축도 많이 오를것이고 그 기간에 떨어지면 신축도 떨어집니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.27
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전세 연장시기가 다가왔는데, 재계약에 관해서 질문드립니다
요청이야 당연히 할 수 있습니다.주인이 그것을 받아주는지는 별개의 문제입니다.그 요청을 받아주지 않으면 퇴거한다고 했을때 주인은 어차피 그 시세대로 다음 세입자를 구해야 합니다.이전 전세가와 시세가 그정도로 벌어지면 어지간하면 비슷한 수준에서 재계약이 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.27
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