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월세 잠금장치달려면 계약할때 글로 계약하는게 좋나요?
계약시 특약으로 써두는게 제일 좋긴 합니다.특약은 '임대인은 임차인이 잠금장치를 바꾸는데 동의하며, 교체 비용은 임차인이 부담하는것으로 한다. 또한, 퇴거시 비용에 대한 유익비 청구는 하지 않는다.'정도면 될 것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.23
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집을 산다고하면 청약통장은 해지해도 될까요?
유주택자가 되면 청약이 쉽지는 않습니다.다만, 개인의 선택이기는 하지만 미래는 어찌 될지 모르고 부동산 정책도 어떻게 바뀔지 모르니 기간이 오래된 통장 하나정도는 남겨 두는것도 좋다고 생각합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.23
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치킨 가격이 많이 올라간 이유를 알려주세요
재료비와 인건비, 임대료, 배달플랫폼비 등이 많이 올랐습니다.그에 따라 올라간것으로 보입니다.현재 가격이 값어치를 하는지는 개인이 느끼기에 따라 다를것으로 보입니다.지금 가격도 만족하고 먹으면 값어치를 하는것이겠지요.미래 가격역시 계속 오르면 올랐지 떨어지지는 않을것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.23
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전세연장2회보증금인상은집주인마음대로인가요?
첫번째 연장때 계약갱신청구권을 썼는지가 중요합니다.몇번째 연장이든 계약갱신청구권을 사용한 연장에서는 5%만 인상 가능합니다.다만, 계약갱신청구권은 1회만 사용가능하므로 이전 연장때 청구권을 썼다면 2번째 연장때는 사용할수 없습니다. 그럴 경우에는 5%이상 증액이 가능합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.23
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전세계약 만기 전 월세로 이사(전세대출)
전입신고를 하는 자체는 가능하지만 월세쪽으로 전입을 하면 전세에는 대항력이 없어집니다.어느쪽으로 할지는 선택의 문제이지만 전세가 금액이 크니 아무래도 전세쪽으로 전입을 유지 하고 있는게 좋습니다.전세대출을 못갚은 상태로 이사를 가면 다른 보증금 관련 대출은 어렵고 신용대출등으로 상환하는 수밖에 없겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.23
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전세사기는 어떻게 발생하는건가요?
진짜 사기는 주인을 속이거나 가격을 속이거나 대출받은것을 속이거나 하는것입니다.그런 진짜 사기는 그렇게 많지는 않습니다.대부분은 시세가 떨어져서 오는 피해를 세입자에게 전가하는 경우가 대부분으로 이런것까지 통털어서 전세사기라고 칭하기는 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.23
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부동산에서 집주인 핸드폰번호 알려주나요?
계약한 부동산이라면 계약서를 보관하고 있을것입니다.계약서 사본을 좀 달라고 하시면 보내주실 것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.23
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아파트 재건축을 하게 될 경우 원래 입주해살던 사람은 똑같은 호수에 들어가게 되는 건가요?
동호수는 새롭게 랜덤 추첨입니다.재건축을 하고 나면 동갯수도 달라지고 호수도 없어지는 호수도 있습니다.리모델링의 경우에는 본인의 동호수로 다시 들어갑니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.22
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미국이 하반기 금리를 인하하면 국내금리도 내려가나요?
우리나라가 미국의 영향을 많이 받기는 하지만 이미 미국과의 금리 차이가 1~2% 정도 납니다.우리나라는 경제 특성상 더이상 올리기 어려워 지금 수준을 유지하고 있기에 미국이 금리를 내린다고 해서 우리나라도 반듯이 내릴지는 알 수 없습니다.물론 기준금리가 내려가면 담보대출 금리등도 내려갈 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.22
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상가임대차 관련 된 내용을 알려주세요
계약기간이 3년이면 특약의 효력 역시 3년입니다.특약에 기간을 넣어서 별도로 협의하지 않는 이상은 계약기간이 끝났는데 특약의 효력만 별도로 그 기간을 넘어서 진행되지는 않습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.06.22
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