등기부 등본에는 어떤 사항들이 기재 되어 있나요?
등기부등본에는 집의 면적, 소유주와 지분, 근저당등이 있습니다.그외에 압류나 가압류, 가처분등이 있으면 표기됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
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아파트에서 로얄층은 어느정도 층수이며 무슨기준으로 정해지는건가요?
기준은 따로 없습니다.그냥 내가 중간에서 고층쯤 산다 하면 다 로얄층이고 싶고 로얄층으로 부릅니다.요즘에 진짜 로얄층은 탑층에서 몇개층 정도 아랫층을 말합니다.적어도 앞동에 가리지 않고 해가 잘 들어오는 층 정도면 로얄로 볼 수 있겠습니다.그외에 간혹 저층(5층 정도)이지만 단지 정원의 뷰가 좋은 곳도 누군가에게는 로얄층일 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
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소유권 이전 등기가 났다면 분양권이 아니라 주택인가요?
소유권 이전등기가 완료 되었단 뜻은 잔금 납부 완료하고 등기까지 이전이 된것입니다.등기가 났으면 그냥 주택입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
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무주택자, 신축보다 기존 주택을 노리는 것이 유리한 이유는?
더이상 신축 청약에서 예전같은 로또성 집들이 없어진 까닭인것 같습니다.그럼에도 인기있는 단지는 당첨역시 쉽지 않습니다.분양가는 시세에 육박하고 당첨역시 쉽지 않으니 꼭 집을 구매 하려고 예정이신 분들은 기존 집들로 눈을 돌려보아도 좋을것 같다는 뜻인듯 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
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요새 신축하는 아파트의 이름은 왜 이리 길고 복잡한가요?
직접적인 연관은 없겠지만 그래도 조금 있어보이는 이름으로 짓고자 함인것 같습니다.물론 그 이름들이 모든이들에게 있어보이거나 하지는 않겠지만요.특히 건설사의 네이밍 또는 브랜드명은 거의 들어가는 편이기에 컨소시엄 단지들은 진짜 길긴 한것 같습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
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매도매수 동시 진행시, 타지역 아파트 중개 문의드려요.
어느 부동산에서 진행할지는 질문자님 선택의 문제입니다.보통 위와 같은 경우는 그쪽에 연락해서 공동중개로 진행합니다.타 지역의 매물을 직접 따오기는 꽤 어렵습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
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계속 고금리가 유지되는데 앞으로 부동산 전망은 어떻게 될까요?
일단 최근에는 수도권의 신축급들 중심으로 반등이 좀 나오고는 있습니다.하반기에는 금리인하가 그래도 되지 않겠나 하는 기대감이 좀 있는 것 같습니다.이 여파가 지방까지 퍼지기에는 지방쪽은 미분양도 많고 해서 좀 시간이 걸릴것 같기는 합니다.개인의 예측은 참고만 해주세요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
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민영주택에 주택청약 신청할 때 미납이 있으면 불리한가요?
민간주택은 자격의 유무만 따집니다.기간만 채워져있고 금액만 최소금액을 넘겼으면 이후는 가점만 따집니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
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갱신권 사용 전세 연장을 희망하는 세입자가 있는데 매도 가능한가요?
시점에 대한 의견은 있지만 현재까지 법원의 판단으로는 만기 2개월전까지 이전등기가 완료되면 매수인도 주인의 자격으로 계약갱신청구권을 거절 할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
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건축물대장 상 전유부분에 표시된 면적은 뭘 뜻하나요?
건축물대장의 전유부분의 면적이 전용면적입니다.두개가 다르다고 하시는 정확한 부분이 어느 면적을 말씀하시는지 알려주시면 자세히 답변드리겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
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