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지방의 많은 젊은사람들이 떠나는 이유가 무엇인가요?
아무래도 일자리가 가장 큰 이유일것입니다.또한 주변에 또래가 많이 없으니 또래가 많은 지역으로도 많이 이주를 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.17
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재건축 추진위원회가 결성되고 어느정도 있다가 주민이주가 시작되는건가요?
이제 추진위가 생겼다면 적어도 이주까지 적어도 10년은 걸릴것입니다.그것조차 주민 동의가 원활하게 되고 부동산 시장도 좋아서 진행이 빨리빨리 될때의 기간입니다.이주비등은 이주비 대출이 나올것입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.17
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뉴스에서 그린벨트 지역이라는 말이 있는데 그린벨트 는 무엇을 의미하는 건가요?
그린벨트는 도시의 무분별한 확장 및 개발을 막고 자연환경을 보존하기 위해 나라에서 지정해둔 지역이고 개발제한구역이라고도 부릅니다.그렇게 지정해뒀던 그린벨트를 해제한다면 그 지역에 건물을 올리고 하는등의 개발이 가능해지니 땅값은 그린벨트일때보다 많이 오른다고 볼 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.17
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주택개발을 할때 재건축과 재개발은 어떤 차이가 있나요?
재개발은 여러필지(여러주소)로 되어 있는 단독주택, 빌라같은 일반주택 들을 하나의 지역으로 묶어서 아파트로 개발하는 방식입니다.도로나 공원같은 지역 편의시설등도 함께 개발합니다.재건축은 하나의필지로 되어 있는 기존 아파트를 허물고 다시 건축하는 것입니다.기존 도로등의 기반시설은 그대로 두고 건물만 다시 짓습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.17
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이사를 준비할 때 집을 계약하고 리모델링 하기 위해 세입자분께 미리 이사를 나갈 수 있는지 물어봐도 되나요?
살던분을 이사를 내보려면 잔금을 다 치르면 가능하겠지요.일반적으로 돈을 다 받고 집을 주는게 맞지 돈을 다 받지도 못했는데 집을 비워주지는 않습니다.돈을 다 받지도 않았는데 집을 비워주고 하면 인테리어 도중에 문제가 생기거나 마음에 안들어서 잔금을 지불하지 않는 경우도 심심찮게 있습니다.잔금전에 비워달라고 요청은 해볼 수 있겠으나 이사비정도로 집을 비워주는 매도인은 없지 않을까 싶네요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.17
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연예인들이나 유명인들 꼬마빌딩 투자로 시세차익 많이봤다고 나오던데 꼬마빌딩이란게 무엇을 지칭하는지 궁금합니다.
꼬마빌딩이 딱히 정해져 있는것은 아니지만 보통 3~4층짜리 건물 하나를 말합니다.가격이야 지역에 따라 다르니 일정하게 보기는 어렵겠지만 서울의 경우라면 대략 20억~50억정도가 되지 않을까 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.17
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임대인이 임대사업자라서 만기일 이후에 퇴실가능한지 물어보네요
아마도 1년 계약인것 같습니다.임대인은 임대료를 올리려면 이전 계약을 한 뒤에 1년 후에 올릴 수 있습니다.하루 차이로 1년이 되거나 안될수 있습니다.하루 차이이고 별도로 요청한 부분이니 하루치 월세는 내지 않겠다고 하셔도 크게 말 없을 것으로 보입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.17
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건물 소유자의 세금 체납시 경매에 넘어갔을경우
다세대는 각 세대에 대지지분이 있습니다.특별한 경우가 아니라면 주택의 가격과 시세라는걸 따로 보지는 않습니다.별도로 되어 있다면 그에 대한 언급이 있고 그런 말이 없다면 대체로 토지+건물로 봅니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.17
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전세 사기가 요즘 많은데 사기 피하는 방법 있을까요???
제일 기본은 등기부등본을 확인하고 등본상 소유주가 내가 계약하는 실제 주인이 맞는지 확인하는것입니다.그뒤에 해당 주택의 시세를 파악하고 내가 지불해야 하는 보증금이 그에 적합한지(약 70% 수준) 비교해보는것입니다.부수적으로 내 앞에 선순위채권(근저당이나 선순위 세입자의 보증금)을 파악하고 소유주의 세금체납 여부등도 확인합니다.자금은 소유주 명의의 통장으로 이체 합니다.사실 이정도 확인하고 계약하면 대놓고 신분을 속이거나 한게 아니라면 크게 문제 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.17
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신축 아파트 KB시세는 언제쯤 업데이트되나요?
보통 신축 아파트의 경우 입주전에 KB시세가 나옵니다.그래야 그 시세를 기준으로 대출을 해주고 할텐데요.아직도 안나왔다면 KB부동산에 등재 요청을 해보실 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.17
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