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금리를 올리면 물가가 잡힌다고 하는데요
우리나라는 가계대출이 꽤 많은 편이라서 물가 잡으려고 금리 올리다가 가계대출 폭탄이 터질 수 있는 염려가 있습니다.대부분 사람들의 자산이 부동산에 묶여 있는게 원인이라면 원인이고 거기에 대출도 많이 껴있는 상태라 미국과 기준금리 차이가 2%나 나지만 쉽게 올리지 못하고 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.02
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금값 지금많이 떨어졌다고 하는데 지금
투자목적으로의 금은 실물이 아닌 계좌나 펀드등으로 하는게 수익률면에서는 좋습니다.전쟁정도의 사건이 있다면 모를까 실물 금은 부가세 때문에 투자 수익을 보기가 어렵습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.01
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월세로 계속 생활하는것이 좋다고 생각이되는데 어떤가요?
월세로 살면서 목돈을 굴려서 얻은 누적수익이 부동산 상승기가 왔을때 부동산 기보유자만큼의 수익을 줄 수 있다면 월세가 나을 수도 있다고 봅니다.물론 그게 쉬운건 아니지만요.
경제 / 부동산
24.05.01
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전세자금대출 완납후 어디서 전세금 돌려받는지요?
처음 전세금은 내돈+은행돈 해서 집주인에게 갔습니다.은행돈이 없어졌으니 집주인에게 간 돈을 그대로 받으시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.01
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부동산중개수수료현금..카드다되나요
많은 부동산들이 카드 단말기 설치를 하지 않았을것입니다.부동산은 자주 결제가 되는 업종이 아니라 한달에 몇회 정도의 소득이 발생하기 때문에 대부분은 카드 단말기를 설치하지 않고 현금영수증으로 처리합니다.물론 단말기를 설치한 업체라면 카드 결제도 가능하겠지만 전 중개업을 수년간 해오면서 주변에서는 아직 한곳도 보지 못했습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.01
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부동산은 항상 우상향 하는것이 맞는건가요?
모든 경제 자산이 비슷합니다.인플레이션이 있고 시간이 갈수록 화폐가치가 떨어지고 하기 때문에 부동산이든 회사든 망해서 없어지지 않는한 크게 보면 대부분은 우상향을 합니다.물론 일반적으로 그런것이고 지역별 특징이나 시기등에 따라 차이는 있을 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.05.01
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부동산에 월세 금액 조율 문의했는데 연락이 없습니다.
전화로만 문의하셔서 그렇습니다.부동산은 전화가 하루에도 수십통씩 옵니다.그중 태반은 정보만 알아보는 분들입니다.그리고 부동산 가격 조율의 순서는 집을 보고 마음에 든다고 하면 가격조율을 합니다.가격부터 조율하고 집을 보지 않습니다.집을 본 사람의 80% 이상이 둘러만 보고 가는데 집도 안본 상태로 가격 조율은 많은 부동산에서 하지 않습니다.가격 조율 해놨는데 집도 보러 오지 않는다면 괜히 부동산만 임대인에게 가격만 바꾸는 부동산으로 찍혀 버립니다.일단 방문하셔서 집을 보시고 이후에 말씀 드려보세요.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.04.30
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공인중개사 자격증 합격률을 높이려면 어떻게 해야할까요?
공인중개사 시험은 이해 보다는 암기입니다.공부의 시간을 많이 들일수록 합격률은 높아집니다.그외의 특출난 방법이 있는지는 모르겠습니다.인강의 경우 여러 강사님 들어봤는데 실력은 크게 다르지 않은것 같습니다.목소리가 졸리지 않고 재밌게 강의 해 주시는 분이 좋지 않을까 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
자격증 / 공인중개사 자격증
24.04.30
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전세계약시 등기부상 대출이 하나도 없는 시점에 계약을 해도 전세입주 후 대출받으면 의미 없나요?
세입자가 전입신고+확정일자만 잘되어 있으면 선순위 이므로 이후에는 주인이 대출을 받아도 크게 문제는 없습니다.물론 그 대출을 안갚아서 경매로 넘어가거나 하면 그에 따른 스트레스는 있을 수 있겠지만 어쨋든 선순위권자이니 보증금을 떼일 염료도 적고 당장 집에서 나가야 하는 리스크도 없습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.04.30
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전세 계약만료 이삿날은 언제가 맞는 것인지 질문드립니다.
기간이 5월31일로 되어 있으면 해당일에 계약이 종료되니 그날까지 이사를 나가는것으로 봅니다.그전에 날짜 관련해서는 주인 또는 다음에 들어올 세입자와 협의 하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.04.30
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