전문가 프로필

답변 내역

가게 자리월세 질문드려요 ㅠㅠㅠ
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.상가의 경우 한번 갱신할때 최대 5%까지만 인상 가능합니다.기존 월세가 80만원이라면 84만원까지만 인상 가능합니다.그렇게는 못드린다고 하세요.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.01.02
0
0

최근 발표된 신생아 대출 관련하여 궁금한게 있습니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.대출 신청시점에 조건에 부합하면 됩니다.그리고 신생아 특례대출 저금리는 평생이 아니라 5년 제한입니다.그 사이에 자녀를 한명 더 낳으면 5년 연장이고 최대 15년 입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.01.02
0
0

원룸이나 오피스텔에 월세계약을 하는 경우 실거주하는 인원의 제한이 있나요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.계약상 별 말이 없었다면 실제로 따로 제한은 없지만 주인 입장에서는 가급적이면 많은 사람이 거주하지 않길 원하니 그 내용을 계약서 등에 특약으로 넣을 경우라면 지켜야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.01.01
0
0

전세보증보험은 전세시는 도중에 가입할 수 있나요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.전체 계약기간의 1/2이 지나기 전에 가입 가능합니다.2년 계약 후 3개월정도 지난것이면 가입 가능합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.01.01
0
0

매매 계약 후 매도자가 정해진 기한안에 집을 나가지 않으면 어떻게되나요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.당연히 계약한 날짜에 이사를 나가지 않아 매수인에게 손해가 발생하면 그에 합당한 비용을 손해배상으로 요구할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.01.01
0
0

신생아특례 대출이란 어떤 것을 말하는 것인가요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.2023년 이후로 태어난 아이가 있다면 주택구입시 자금 대출을 받을때 최대 5억까지 저금리로 대출을 해주는 제도입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.01.01
0
0

요즘 어려운시기인데경쟁으로 중개수수료 할인도 해주나요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.일반 중개사무소가 손님 유치를 위해 경쟁적으로 중개보수 할인을 해주거나 그렇지는 않습니다.중개보수는 중개사들의 유일한 소득 수단입니다.대부분은 쉽게 할인해주거나 하지 않습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.01.01
0
0

전세집을 구할때 도배는 요구 할 수 있는건가요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.요구는 할 수 있습니다.그것을 해주고 안해주고는 주인 마음입니다.집이 안해줘도 나갈 것 같으면 안해주고 해줘야 나갈 것 같으면 해주는게 대부분입니다.꼭 해줘야 한다. 안해줘도 된다. 이런건 없고 협의하기 나름입니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.01.01
0
0

고위 공직자 청문회를 보면.. 다운계약서나 위장전입은 기본적으로 걸리는 데..
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.다운계약서는 양도세 절감의 목적.위장전입은 세금과 아이들 학교 진학의 목적등으로 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.01.01
0
0

청약통장이 없어도 분양이 가능하다는 무순위 청약이 무엇인가요?
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.무순위 청약은 청약과정을 거치면서 분양되지 않고 남은 미분양된 세대를 청약통장과 관계없이 신청 받아서 분양하지는 제도입니다.보통 저층이나 비선호 동 및 구조의 세대가 많이 남습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.01.01
0
0