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답변 내역

분양받은 아파트의 중도금연말정산
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.주택담보대출에 한해서 이자비용의 소득공제가 가능합니다. 따라서 취득전인 중도금대출은 불가능합이다.취득당시 주택의 공시지가 6억이하이며, 15년이상 또는 고정금리여야 혜택을받습니다
세금·세무 / 연말정산
23.10.18
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법인으로 부동산 투자하는 경우 월급형식으로 배당받을 수 있나요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.법인 설립후 법인으로부터 급여를 받는 것은이사회/주주들의 합의만 있다면 얼마든지 가능합이다.그형식이 급여가될수도 배당이 될수도있겠습니다
세금·세무 / 법인세
23.10.18
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집을 매매할 때 세금은 어떤 식으로 부과가 되는 것인가요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.집을 매매할때 양도차익에 대해서 양도소득세가 부과됩니다.판금액 - 산금액 = 양도차익몇가지 고려사항이 있는데1) 1가구 1주택2) 장기보유특별공제를 고려해서3) 세율을 곱해서 계산됩니더.
세금·세무 / 양도소득세
23.10.18
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양도소득세 신고시 양도가액과 취득가액 계산 방법
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.추가데이터가 필요합니다.부모님께서 최초 취득하신 금액이 취득원가 계산에 필요합니다.1억에 취득하셨다면양도가액 = 3.3억*(2.2억/3.3억)취득가액 = 1억*(2.2억/3.3억)구조입니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.10.18
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고정지출비 3개월치가 통장에 없어서 급여를 지급할 수가 없다고 합니다. 이런 소리는 들어본 적이 없는데 맞는 말인가요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.고정지출비 3개월분이 통장에 반드시 있어야하는 법은 없는 것으로 알고있습니다.거래처와의 약정이나 차입금약정과 같은 사항이 존재할 수 있을 것 같습니다만, 신뢰성이 떨어지는 것 같습니다.임금채권이 있는점은 명확하니 문서로 남기시고, 이직처를 구해보시는 것이 현명할것같습니다.
세금·세무 / 종합소득세
23.10.18
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해외출장비 회계프로그램 계정 문의드립니다.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.여비교통비, 해외출장여비교통비 어느계정을 사용하셔도 무방합니다.다만, 일관성있는 회계처리가 비교가능성, 이해가능성이 높아지니 과거 회계처리와 일관되게 하도록 하시길 권해드립니다
세금·세무 / 법인세
23.10.18
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법인인데 폐업은 아닙니다. 부가세 신고 해야하나요??
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.매입매출이 없어도 부가세 신고는 해야합니다.다만, 매입매출이 없는경우, 부가세 미신고에 따른 가산세가 발생하지 않습니다. (무신고가산세는.본래세액의 40% 로, 본래세액이 0이기때문입니다.)그래도 원칙적으로 신고는 의무입니다. (부가세법 3조)
세금·세무 / 법인세
23.10.18
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법인에서 부가세 신고 중인데 건설중인자산도 감가상각 해야하나요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.건물등 감가상각자산명세서에는 건설중인 자산이 기타감가상각자산으로 포함됩니다.건설중인자산은 본계정으로 대체되기전까지는 감가상각하지 않습니다. (이후에는 감가상각되겠습니다.)
세금·세무 / 법인세
23.10.18
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주택을 자녀에게 증여후 다음해 매도시 양도세 부과가 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.증여후 매도 자체는 세법상 적법합니다.증여시 증여세 납부 매도시 양도세 납부하시면 됩니다.같은해에 하셔도 전혀문제없습니다.증여하신 이후에 매도한다면, 주택수산정에서도 증여분은 제외하여 없는 것으로 처리되고요.해당 건에 대해서는 세무조사를 나오더라도 리스크가 전혀없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
23.10.18
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자녀 명의로 구매한 주식의 가격이 오르면 증여세 문제가 있는지요
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.1. 증여세대상이 아닙니다. 최초 주식구매대금만 증여세대상입니다.다만, 증여 이후에 해당 주식의 상장, 합병 등 사건이 5년이내에 발생하고, 해당사건으로 인한 주가상승이 예견되는 경우에는 해당 이익을 증여세로 과세합니다.일반적인 상장주식을 구매한경우는 증여세대상이아닙니다.
세금·세무 / 증여세
23.10.18
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