답변 내역

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.다주택자가 조정대상지역의 주택을 양도하는 경우 중과세율이 적용되지만 2024년 5월 9일 양도분까지는 한시적으로 중과배제되고 일반세율과 장기보유특별공제가 적용되는 것은 맞습니다.다만, 2년 미만 보유 주택에 대해서는 중과배제가 적용되지 않고 당초대로 단기양도세율이 적용되어 1년 이상~2년 미만 보유 시 66%(지방소득세 포함)의 세율이 적용됩니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.어떤 세금을 의미하시는 건지는 알 수 없으나, 사업자의 대표적인 신고납부세목으로는 부가가치세와 종합소득세가 있습니다.부가가치세와 종합소득세는 매출이 없는 경우라면 세부담은 없으나 신고의무는 있으며, 영업활동이 없다고 하여 신고하지 않을 경우 추후 직권으로 폐업될 수 있습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.근로장려금은 가구 당 1명만 신청 가능합니다.따라서, 다른 요건을 모두 충족했더라도 같은 세대 중 언니가 이미 신청하여 받은 경우라면 본인은 대상이 아닙니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.토지에 대한 재산세 과세표준은 실거래가 기준이 아닌 공시지가를 기준으로 합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.말씀하신 필수항목들 중에서 국민주택채권 매입비용은 추후 양도소득세 시고 시 필요경비로 인정되는 항목이 아닙니다.국민주택채권 매각차손액이 필요경비로 인정되는 것이지 매입비용 자체가 경비는 아닙니다.또한, 등기신청수수료는 필수항목이며 그 외 취득세 신고, 교통비 등 여비항목은 법무사를 고용 시 들어가는 비용이며 스스로 신고 시에는 발생하지 않는 항목입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.주민세 개인분을 말씀하시는 거라면 매년 7월 1일을 과세기준일로 하여 해당 지자체에 주소를 둔 세대의 세대주에게 부과되는 세금입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.월세 관련 공제는 월세 세액공제 또는 현금영수증 처리 시 신용카드 등 사용액 소득공제를 받는 두가지의 경우가 있습니다.항목별로 일정 요건을 충족해야지만 공제가 가능한데, 그 중 월세 세액공제는 전입신고가 필요요건이고, 신용카드 등 사용액 소득공제는 현금영수증 발급이 필수여야 하므로 두가지 모두 해당사항이 없다면 월세에 대해 공제받을 방법은 없습니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.사업소득이 발생한 경우에는 사업소득의 규모와 관계없이 다음년도 5월 종합소득세 신고는 의무입니다.소득의 규모가 작은 경우 종합소득세 신고 시 납부세액이 없을 수도 있고, 원천징수된 세액이나 중간예납세액이 있다면 환급도 가능할 수 있지만 신고는 해야하는 것입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.미사용연차수당에 대한 소득세가 따로 계산되는 것은 아니며, 총 급여액에 포함되어 과세표준에 따른 세율이 적용되어 소득세가 산출되는 것입니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.자녀가 부양가족으로 인적공제를 받기 위해서는 나이요건(20세 이하)과 소득요건(연 소득금액 100만원 이하)을 모두 충족해야 하지만, 장애인 자녀의 경우에는 소득요건만 충족하시면 공제 가능합니다.또한, 기본공제 150만원 뿐 아니라 추가공제 200만원도 적용 가능합니다.제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.감사합니다.