답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.계약 만료 6개월~ 2개월 전까지 임대인, 임차인 모두 아무 표시가 없으면 묵시적 갱신이 됩니다.묵시적 갱신 시 계약은 동일 조건으로 2년 연장되며 월세, 기간 조정 없이 거주중이라면 묵시적 갱신 요건을 충족할 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.입금자와 동일 명의로 환불하는 것은 일반적으로 문제가 없습니다. 제3자 명의 환불은 반복적으로 사유가 불명확할 경우 보이스피킹 의심거래로 계좌 동결 위험이 있습니다. 환불 사유 증빙을 남기고 가급적 동일 명의 환불 원칙을 지키는 것이 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.전세금 1.5억 기준 HUG는 최대 1.2억까지만 임차인에게 직접 반환합니다.보증 제외된 3천만 원은 임차인이 전액 부담하며, 은행과 나눠 부담하지 않습니다.은행은 대출금 회수, 임차인은 미보증 금액 손실 구조입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.AI 확산으로 데이터, 반도체 설비 투자가 늘려 은, 구리, 전력 관련 원자재 수요가 구조적으로 증가했습니다,단기 급등은 이미 반영된 측면이 있으나 중장기 수요 증가는 아직 진행중입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.하이엔드 오피스텔은 일반 오피스텔보다 입지, 마감재, 설계, 분양가가 고급화된 상품을 의미합니다. 강남, 용산, 여의도 등 핵심지에 위치하며 대형평형, 고급 커뮤니티, 호텔 식 서비스가 특징입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.대지면적은 해당 건물이 차지하고 있는 땅의 면적 전체를 의미합니다. 연면적은 건물의 모든 층 바닥 면적을 합한 면적으로 주거, 상업 규모를 판단하는 기준입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.지방 제조업·농업·물류 현장의 인력 부족으로 외국인 노동자 수요가 늘어난 것이 가장 큰 원인이며, 수도권보다 지방에서 고용 수요가 집중되고 정부의 외국인 노동자 쿼터 확대가 겹치면서 체감 인구가 증가한 것으로, 문화 충돌 문제는 관리·제도 측면의 과제로 봐야 합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.주담대 감액 신청 시 기본적으로 신분증과 인감도장이 필요하고 은행에 따라 인감증명서나 추가 서류를 요구할 수 있으며, 대출을 받은 지점이 아니어도 같은 은행이라면 처리 가능한 경우가 많아 사전에 전화로 확인하는 것이 가장 확실합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.엔화 급변은 글로벌 금융시장 변동성을 키워 미국 국채와 주식시장에도 영향을 줄 수 있어 달러 안정과 금융 질서 유지를 위해 미국이 일본과 공조 개입에 나설 가능성이 거론되며, 일본 단독 개입보다 미·일 공동 대응이 시장 안정에 더 효과적이기 때문입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.형제자매가 모두 무주택자라면 생애최초 요건은 각각 충족할 수 있으나, 하나의 주택에 대해 대출이 합산 실행되는 구조이며 DSR은 개인별로 적용되므로 이론적으로는 가능하지만 실제 실행 여부와 한도는 금융기관 심사 결과에 따라 달라집니다.