답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.마용성은 2010년대 중반부터 부동산 업계에서 새롭게 통용되는 줄임말로써 서울특별시에 소재한 마포구, 용산구, 성동구의 첫글자를 따왔습니다ㅓ. 현재는 각종 언론매체 및 인터넷에서 매우 흔히 쓰이고 있는 부동산 업계 용어입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.금융기관마다 제출을 요청하는 서류는 다릅니다. 다만, 일반적으로 근로소득원천징수 영수증, 재직증명서, 신분증, 주민등록등본 등이 있습니다. 또한 1금융권이나 2금융권이나 소득을 계산하는 서류는 비슷하기 때문에 일반적으로 필요한 서류를 챙겨가지면 될 것 같습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.2023년 기준, 한국의 자영업자 비율은 20.2%로 OECD회원국 중 상위권에 있습니다. 한국이 높은 자영업자 비율을 유지하는 이유는 대기업 중심의 경제구조와 낮은 고용 안정성, 급속한 인구 고령화 등 다양한 요인에 기인하고 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.정부는 가상화폐를 정식자산으로 인정하고 있지 않기 때문에 이에 대한 규제나 정부의 보호조차 하고 있지 않습니다. 따라서 현재처럼 법적인 자산으로 인정하지 않는 상황에서는 제도권안에서 보호 받는 것은 어려울 것이라 생각합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.북한은 계엄령에 대해 아무런 입장을 내놓지 않았고, 북한 매스컴에서 조차 다루지 않았습니다. 단순 해프닝 수준으로 생각하는 것 같습니다. 외국에서는 한국이 민주적이라고 생각했는데 생각보다 정치적인 리스크가 있다고 보게 되는 또 하나의 코리아디스카운트가 된 것이라 보입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.잔금 지급 및 입주가 완료되어 계약이 성사되었을 경우에는 공인중개사에게 법적 중개수수료를 지급해야 합니다. 계약과정에 있어서 문제가 있었던 부분이 계약에 중대한 영향을 미치는 사항이 아니라면 중개수수료를 지급하지 않을 수 없습니다. 따라서 민원성으로 중개수수료를 깍는 방법을 선택해보시기 바랍니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.브렉시트는 2016년 영국이 유럽연합에서 탈퇴하기로 한 결정을 말합니다. 브렉시트 이후 영국 경제는 불확실성과 변화에 직면하였으며 투자와 거래에 대한 불확실성으로 인해 많은 기업들이 영국을 떠나거나 투자를 중단하는 등의 조치를 취하고 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.미국은 비트코인과 같은 암호화폐를 자산으로 간주하고 있으며 비트코인을 판매하거나 다른 암호화폐와 교환할 때 발생하는 이익은 자본이득으로 간주합니다. 자본이득은 보유 기간에 따라 단기와 장기로 나뉘며 이에 따라 세율이 다르게 적용됩니다. 1년 단기 자본이득세는 10%~37%의 세율이 적용되며 장기 자본 이득세는 1년을 초과한 경우 0~20%까지 세율이 적용됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.지분매각이라는 것은 해당 부동산의 공동 소유자 중 한명의 소유자에 대한 지분만 경매로 나온다는 것입니다. 예를 들면 아파트를 A,B가 50:50으로 공동소유하고 있었으나, A의 50% 지분만 경매로 나온 것을 말합니다. 공유자 우선매수권이란 해당 예시에서 공유자 B가 경매의 낙찰금액이 정해지면 해당금액으로 우선적으로 매수할 수 있는 권리를 주는 것을 말합니다. 이는 공동소유로 가지고 있는 부동산이 일부지분만 매각될 경우, 나머지 지분을 보유한 소유자의 피해가 있을 수 있기 때문에 우선매수선택권을 주게 되는 것입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.경매가 시작되었다는 것은 해당 부동산에 근저당권이 설정되어 있다는 것이며, 주인이 아파트를 제 3자에게 매각할 수는 있지만, 경매가 중단되지는 않습니다. 따라서 아파트를 매수한 제3자는 경매가 진행중인 아파트를 구입하게 된 것이고 경매로 아파트가 매각되면 매수한 사람은 아파트를 잃게 되는 것입니다.경매가 진행중인 아파트는 매도할 수는 있지만, 본인의 소유권을 경매로 잃을 수도 있는데 경매사건 진행중인 아파트를 구입할 사람은 절대 없을 것입니다.