답변 내역

안녕하세요. 공인중개사입니다.현재 정부에서는 가계대출의 증가를 막기 위해 금융기관을 압박하고 있어 전년 대비 가계대출 증가율이 높아진 금융기관은 대출 취급을 꺼릴 수 있습니다.다만, DSR이나 LTV 요건을 충족하신다면 가계대출 전면 취급금지가 시행되지 않는 이상 취급이 불가할 것으로 생각되지는 않습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.부동산 중개수수료는 목적물이 주택인지, 아파트인지, 토지인지 등 다양하며 매매, 월세, 전세 등 임대차 조건에 따라 다릅니다.보통 계약금액의 0.5%~0.9%이며 이는 상한수수료이기 때문에 공인중개사와의 협의를 통해서 가격을 네고할 수 있습니다.이는 상한수수료라는 점에서 공인중개사는 별도 성공보수나 수고비를 받는 것은 법적으로 금지되어 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.임대인과 임차인의 협의가 필요할 것 같으며 민사로 해결 하셔야 할 것이라 생각됩니다.보통 전세금을 빼주지 못한다고 한다면 만기일로부터 전세금 수령일까지 지연이자를 청구해서 받는 것이 일반적입니다.다만, 현재사례에서는 현 거주지에 거주를 했기 때문에 본인도 이익을 보게 되었고 그에대한 대가를 월세로 지급하는 것이기 때문에 안 주는 것은 어려울 것이라 생각됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.무직자라하더라도 소득이 없는 것일뿐 신용상태를 확인할 수 있는 신용정보는 있기 때문에 신용카드발급이 가능할 수 있습니다.다만, 과거 신용거래 상태를 보았을 때 잦은 연체와 카드론, 현금서비스 이용 등 불량하다고 판단되는 경우에는 발급이 제한 될 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.FUD는 공포,불확실성,의심의 약어이며 암호화폐에서 자주 등장합니다. 시장 역학과 투자자 행동을 크게 좌우할 수 있는 부정적인 감정의 확산입니다.FUD는 소셜미디어 플랫폼 전반에 걸친 부정적인 소문과 의도적인 잘못된 정보를 혼합하여 퍼트리는 경우가 많으며 조직적으로 움직여서 시세를 낮추고 저가로 매수하려는 세력이 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.비트코인은 미국의 금리인하 영향과 트럼프 대통령 후보의 지지율 상승과 함께 상승장 진입을 시도하고 있습니다.현재 최고점에 근접하고 있는 상태인데 최고점 갱신 시 물려있는 사람이 없고 시세차익을 위해 매도하는 사람만 있을 뿐이라 별도 저항선이 없습니다.따라서 최고점 갱신 시 새로운 상승장이 열릴 것이라 생각합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.개인의 아파트담보 대출 비율인 LTV상으로 40%는 안정적으로 나올 것이라 보여 집니다. 투기지역을 제외한 대부분 지역의 LTV는 70%수준입니다.다만, 1억원이상 대출을 받으신다면 스트레스DSR기준으로 대출금액이 제한됩니다.따라서 소득이 적고 총부채원리금이 많다면 대출제한이 있을 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.비트코인은 10년전부터 가격이 계속 상승해왔습니다. 따라서 글쓴이분 말대로 지금까지 보유했다면 손해가 없어야지 정상입니다.다만, 비트코인의 상승그래프를 보시면 꾸준히 오른 것이 아니라 2000만원을 찍고 300만원까지 빠졌다가 다시 4000만원을 찍고 2000만원까지 빠지는 등 80%이상 손실을 내는, 변동성이 매우 크게 발생했습니다.반드시 오른다는 확신이 없을 경우, 해당 폭락장에서 버틸 수 있는 투자자는 많지 않을 것이라 생각합니다.따라서 폭락장때 대부분 손실이 있었을 것이라 생각합니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.호텔이나 모텔의 경우, 완전경쟁시장으로 숙박가격은 해당 업주의 가격경쟁력으로 오히려 매출을 위해 저가정책을 쓰는 경우가 있습니다. 따라서 정부의 규제가 굳이 필요 없기 때문에 제한은 없습니다.다만, 일부 숙박업체에서 단합하여 가격을 올리거나 시장을 조작한다면 지자체에서 시정조치를 명령할 수 있는 것으로 알고 있습니다

안녕하세요. 경제전문가입니다.현재 물가상승율과 부동산가격상승추세를 보았을 때 적금으로 부자가 되는 것은 불가할 것같습니다본인의 소득이 많아 매월 천만원이상 저축이 가능하다면 가능하겠지만 저축 금액이 작다면 예금이자보다 물가상승율이나 부동산가격 상승폭이 크기 때문에 오히려 화폐가치하락으로 실질적인 재산은 줄어든 수 있습니다. 현재와 같은 저금리 시대에는 투자 다양화를 통한 수익율극대화가 필요하다고 생각합니다.