답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.비트코인은 반감기 이후 기대감이 소멸되며 조정 국면에 들어간 상태입니다. 다만 구조적 하락장이라기보다는 고금리, 유동성 축소 환경에서 나타나는 중기 조정으로 보는 시각이 많습니다. 추가 악재가 없다면 급락보다는 변동성 높은 박스권 흐름이 이어질 가능성이 큽니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.생애최초 주담대는 소득이 높을수록 DSR 여력이 커져 한도가 늘어날 수 있습니다. 다만 LTV 상한이 우선 적용되므로 집값의 일정 비율 이상은 넘기 어렵습니다. 보통 규제지역 기준 60~70% 선에서 결정됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.양도세 중과 유예는 잔금일 기준이 적용됩니다. 5월 8일까지 계약만하고 잔금을 이후에 치르면 유예 적용을 받기 어렵습니다. 따라서 실제 잔금 및 소유권 이전일까지 완료되어야 안전합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.코스피에서 개인은 하루 5조원이상 순매수한 사례는 매우 드뭅니다. 대개 금융위기나 대형 급락장에서만 나타나는 현상으로 개인의 공포 반전 매수 성향이 극단적으로 드러난 구간입니다. 단기 반등은 가능하지만 변동성도 큽니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.노후 준비는 빠르면 빠를 수록 좋지만 현실적으로 30대부터 시작해도 늦지 않습니다. 중요한 것은 금액보다 시작이며 소액이라도 장기적으로 복리 효과를 누릴 수 있습니다. 소비 구조를 먼저 잡는 것이 우선입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.버팀목 대출을 받아도 최소 보증금은 필요합니다. 지역과 유형에 따라 다르지만 보통 2천만~5천만원 정도는 있어야 선택지가 넓어집니다. 목돈이 부족하면 반전세가 가장 현실적인 중간 해법입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.부모 지원 여부 확인 후 대출 가능 금액을 먼저 산정하는 순서가 맞습니다. 이후 이사비, 가전비 등 초기비용을 포함한 총 예산을 확정한 뒤 집을 보는 것이 시행착오를 줄입니다. 집부터 보게 되면 예산이 흔들리기 쉽습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.목돈이 없다면 전세보다는 반전세나 보증금이 낮은 월세가 현실적입니다. 버팀목 대출을 활용해 보증금을 최대한 낮추고 월 고정비를 관리하면서 자산을 축적하는 전략이 필요합니다. 무리한 전세 진입은 오히려 재무 부담을 키울 수 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.유예 종료 직전에는 일부 급매가 나올 가능성이 있습니다. 다만 모든 다주택자가 급히 매도에 나서지 않으며 입지와 세금 부담에 따라 선택이 갈립니다. 단기 매물 증가는 가능하지만 시장 전체를 흔들 수준은 제한적일 수 있습니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.연준 의장 후보 교체 이슈는 금리 정책 불확실성을 키워 단기 조정을 유발할 수 있습니다. 다만 코스피는 반도체, 수출 비중이 높아 미국 정책 방향이 명확해지면 빠르게 반영되는 특징이 있습니다. 방향성은 결국 금리와 실적이 결정합니다.