답변 내역

안녕하세요. 경제전문가입니다.8만달러는 심리적으로 인식되는 가격대입니다. 해당 구간 이탈 시 단기 투매가 나올 가능성은 있습니다. 다만 과거에도 주요 지지선 붕괴 후 기술적 반등이 반복되었습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.개인 2주택은 양도세 중과와 종부세 부담이 큽니다. 법인 사택은 취득, 보유 단계에서 세금이 상대적으로 높지만 양도세 중과는 피할 수 없습니다. 다만 법인은 법인세와 추가 규제에 따르게 됩니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.근린생황시설은 원칙적으로 주거용 전입신고가 어렵습니다. 전입신고가 되지 않으면 대항력과 보증금 보호에 문제가 생길 수 있습니다. 계약서에 실거주 목적 특약을 넣어도 법적 효력은 제한적입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.용산은 국제업무 지구 개발과 연계된 중장기 계획이 진행중인 지역입니다. 대규모 주택 공급이 해당 개발 가치와 충돌할 수 있다는 우려가 큽니다. 또한 교통, 기반시설부담도 주요 반대 이유입니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.임대료 5% 상한은 기준금리 변동과 직접 연동되지는 않습니다. 다만 실무에서는 연 1회 계약 갱신 시점의 금리 환경을 참고합니다. 정확한 적용 기준일은 계약 갱신일이 기준입니다. 금리 인상 여부와는 별도로 법정 상한은 유지됩니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.테슬라 로봇은 완성품보다는 부품·소프트웨어 생태계가 중요합니다. 센서, 모터, 자동화 장비, AI 반도체 기업들이 간접 수혜를 받습니다. 다만 로봇 사업은 아직 초기 단계라 기대감이 선반영된 종목이 많습니다. 실적과 기술 경쟁력을 구분해 볼 필요가 있습니다.

안녕하세요. 공인중개사입니다.디딤돌대출은 원칙적으로 세대주 요건을 요구합니다. 다만 주택 처분 예정이 명확한 경우 예외적으로 인정되는 사례도 있습니다. 현재 세대원이면 심사 과정이 까다로워질 수 있습니다. 안정적인 진행을 원하면 대출 신청 전 세대주 변경이 유리합니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.CMA MMW 계좌는 자금 보관·결제용 계좌로 직접 매매 계좌가 아닙니다. 주식 거래를 하려면 종합위탁계좌를 개설하거나 연결해야 합니다. 앱에서 거래 계좌 지정이 안 되어 있으면 매수창에 계좌가 나타나지 않습니다. 계좌 설정 변경으로 해결되는 경우가 대부분입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.호주달러는 여행 목적이 명확할 때 환전 리스크가 상대적으로 적습니다. 다만 사용처가 제한적이라 장기 보유 외화로는 활용도가 낮은 편입니다. 미국달러는 전 세계에서 환금성이 가장 높고, 추후 다른 통화로 교환하기도 유리합니다. 여행 목적이 불확실하다면 미달러 보유가 더 범용적인 선택입니다.

안녕하세요. 경제전문가입니다.ISA 만기 후 연금전환은 과세 이연 효과가 있습니다. 다만 수익 규모가 크지 않다면 새 ISA 재가입도 선택지입니다. 사업자라면 소득 구조에 따라 ISA 효율이 낮을 수 있어 목적별 판단이 필요합니다.