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토지(대지)를 부동산에 내놓을 때 궁금한 점
안녕하세요. 공인중개사입니다.토지는 아파트처럼 다중중개가 일반적이지 않고 매수자 탐색, 현장관리가 필요해 한 중개사무소와 단독중개방식으로 진행하는 경우가 많습니다. 단독계약이라고 해서 최대 요율을 필수로 지급하는 것은 아니며 법정 요율범위내에서 협의가 가능합니다.
경제 / 부동산
25.11.29
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대전광역시 노후계획도시정비 선도지구에 지정되면 어떤 이점이 있나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.선도지구 지정은 노후 도시의 인프라 정비,주거 환경 개선, 용적률 완화 등 각종 지원이 집중되어 개발 속도가 크게 빨라집니다. 둔산처럼 입지가 우수하지만 신축 부족 지역은 규제 완화와 사업지원으로 재건축 추진력이 강화됩니다.
경제 / 부동산
25.11.29
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대한민국 부동실규제후 아파트가 오를까?
안녕하세요. 공인중개사입니다.규제가 완화되면 대출 접근성, 수요 회복 효과로 서울 핵심지 중심의 가격 반등 가능성이 존재합니다. 실거주 목적이면 청약, 특례대출, 규제 완화 효과를 활용해 서울, 수도권 핵심지를 우선 검토하는 것이 안정적입니다.
경제 / 부동산
25.11.29
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전세 계약 중 집주인이 집을 매도하면 세입자는 어떻게 보호되나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.조합원 작격은 재건축 춫진구역 내 해당 주택의 소유자에게 자동 부여되며 별도의 가입 절차가 필요한 경우는 드뭅니다. 그러나 다주택자, 지분공유, 신규 분양권 봅유 등은 자격 요건을 다르게 적용하므로 관리처분계획에서 상세 기준을 확인해야 합니다.
경제 / 부동산
25.11.29
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신용카드 리볼빙은 어떤 구조이며 사용하면 위험한가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.리볼빙은 결제대금 일부만 내고 나머지를 다음달로 이월하는 방식으로 이월 금액에 높은 이자가 붙습니다. 편리해보이지만 사용이 반복되면 이자 누적과 연체위험이 커져 부채가 급격히 확대될 수 있습니다.
경제 / 대출
25.11.29
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원룸 계약 시 관리비 항목을 어떻게 체크해야 할까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.관리비는 공용 전기, 청소, 승강기, 인터넷 등 공용성 비용 중심이어야 하며 개별 사용료인 수도, 전기, 가스 요금이 포함되면 부당 항목으로 볼 여지가 있습니다. 모호한 관리비 명목은 계약서에 구체적으로 기재해 분쟁을 예방해야 합니다.
경제 / 부동산
25.11.29
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인터넷 중고 거래 시 직거래가 어려울 때 안전하게 택배로 거래하는 법은?
안녕하세요. 경제전문가입니다.판매자 신분 인증, 실시간 영상 확인, 물품 시리얼 번호 확인 등으로 사전 검증을 강화하면 위험을 크게 줄일 수 있습니다,입금은 반드시 택배 송장, 실물 확인 후일부 선입금 또는 안전결제 사용이 가장 안전한 방식입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.29
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투자는 매달 일정금액을 하는게좋나요 ? 아니면 목돈을 넣어두는게 좋나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.시장 변동성이 큰 시기에는 분산 효과가 있는 적립식 투자가 단기 리스크를 줄이는 데 유리합니다. 금리가 높거나 시장이 저평가 국면이면 목돈을 한번에 투입하는 방식이 수익률을 빠르게 끌어 올릴 수 있습니다.일부는 적립식, 일부는 일시금으로 병행하는 것이 안정적입니다.
경제 / 자산관리
25.11.29
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제 경우 재계약인지 혹은 계약갱신청구권을 행사한 것인지
안녕하세요. 공인중개사입니다.계약서에 합의에 의한 재계약으로 명시되어 있고 갱신 청구권 행사 의사표시가 문서, 카톡 등으로 남아 있지 않다면 법적으로는 계약 갱신 청구권을 사용한 것으로 보기 어렵습니다.
경제 / 부동산
25.11.29
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전일 인텔의 주가가 10%나 증가한 이유가 있나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.인텔은 애플과의 파운드리 협력 가능성 보도와 최근 실적 개선 흐름이 동시에 반영되면서 시장 기대가 크게 확대되었습니다. 엔비디아가 조용한 가운데 인텔은 구조조정 효과와 제조 경쟁력 회복 전망으로 투심이 집중된 것이 특징입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.29
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