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전세계약갱신청구권 사용 시 전세금 인하 여부
안녕하세요. 공인중개사입니다.갱신청구권은 원칙적으로 기존 전세금, 조건을 유지하는 것이 기본입니다.전세금 감액은 법상 한도가 없고 당사자 합의 사항이라서 임대인이 원치 않으면 감액 없이 갱신 또는 매도 선택이 가능합니다.임차인이 감액을 전제로만 갱신하려고 한다면 갱신청구권은 기존 조건 기준이므로 감액 불응 시 퇴거를 선택할 여지는 있습니다.
경제 / 부동산
25.11.25
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특성화 재학 중인 19살입니다!!!
안녕하세요. 경제전문가입니다.특성화고 19세라면 일단 졸업 후 2~3년 정도는 빠르게 다양한 직무를 체험해보는 것이 현실적인 선택입니다.전공을 살리지 않아도 알바, 인턴, 단기 계약직 등을 통해 본인이 좋아하는 환경과 적성을 찾을 수 있습니다.주식, 투자로 진로를 삼기보다는 생계 직업을 우선 확보하고 투자는 소액 공부 수준에서 병행하는 것이 안전합니다.
경제 / 자산관리
25.11.25
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현재 11월 금통위 전망이 어떻게 되고 있나요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.11월 27일 금통위는 채권전문가 90%이상이 기준금리 동결을 예상하고 있습니다.고환율과 서울 집값 상승, 금융 불안 우려로 섣부른 인하는 부담이라는 인식이 강합니다.성장률은 소폭 개선됐지만 물가, 환율 리스크가 남아 있어 동결 후 향후 방향성만 점검하는 회의가 될 전망입니다.
경제 / 경제동향
25.11.25
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코인 단타로 큰돈은 아니고 용돈정도 가능할까요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.500만원으로 단타 수익을 안정적으로 월 20만원 달성하기는 변동성상 쉽지 않습니다.수익률 4%를 매달 지속해야 하는 구조라 손실, 슬리피지, 수수료 영향이 크게 작용합니다.단타는 반복 손실 위험이 높아 소액, 장기 분할 매수 방식이 더 현실적이라는 평가가 많습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.25
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아파트 공동명의 매수시 토지거래허가서유
안녕하세요. 공인중개사입니다.토지거래허가구역에서는 공동명의라면 부부 각각 별도 서류를 제출해야 하는 구조입니다.자금조달 계획서도 지분비율에 맞춰 각자 기재하며 지분 비율은 계약서 작성 시 확정됩니다.부부 공동 명의라도 실질적으로 각각허가 심사를 받는 방식으로 이해하면 정확합니다
경제 / 부동산
25.11.25
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10.17 갭투자 한 아파트의 이후 세입자
안녕하세요. 공인중개사입니다.매수일이 10.20 이전이면 기존 제도 적용으로 향후에도 전세 임대가 가능합니다.세입자가 2027년에 퇴거하더라도 임대 개시 시점 기준이 아닌 매수 시점 기준을 적용합니다.따라서 거주 의무가 새로 발생하지 않으며 동일 조건으로 신규 세입자 임대가 가능합니다.
경제 / 부동산
25.11.25
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이사를할때전윈주택 같은건 어떤가요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.전원주택은 자연환경·프라이버시 장점이 있으나 관리비용·제설·벌레·난방 부담이 큽니다.교통·편의시설 접근성이 낮아 장거리 출퇴근 시 피로도가 증가합니다.아파트 대비 유지관리 난이도가 높아 실거주 패턴을 충분히 고려해야 합니다.
경제 / 부동산
25.11.24
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제가 화가 나는 게 부동산 뭐 공급 드립을 치는데
안녕하세요. 공인중개사입니다.한국의 공공, 민간 공급 논쟁은 수요 억제 정책과 조합되어야만 실효를 가집니다.단순 공급 주장은 다소 구시대적이나 장기 구조 개선책으로는 여전히 활용됩니다.
경제 / 부동산
25.11.24
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나스닥이 갑자기 급등한 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.미국 기술주 전반이 반동하면서 AI, 반도체 섹터에 강한 매수세가 유입되었습니다.금리 인하 기대가가 강화되며 성장주 프리미엄이 빠르게 회복되었습니다.전날 약세였던 비트코인 안정도 위험자산 심리를 개선한 요인입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.24
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이번 누리호는 민간 기업이 제작을 했다는 이야기가 있던데 사실인가요
안녕하세요. 경제전문가입니다.3단계 추진 제조를 비롯한 다수 구성품을 한화에어로스페이스가 주도해 제작했습니다.누리호 3단계부터는 민간주도 체계 전환이 본격화 되었습니다,.정부는 기술, 운영체계를 민간으로 이양해 산업 생태계를 확대하는 전략을 추진중입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.11.24
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