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이재명대통령의 부동산정책의 효과는
안녕하세요. 공인중개사입니다.다주택자 비중은 낮아도 가격 결정력은 특정 지역에 집중되어 정책의 타킷이 될 가능성이 큽니다. 정책 반발은 이해관계 충돌 성격이 크며 통계와는 별개 문제입니다.
경제 / 부동산
2일 전
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보금자리론 프리랜서 소득 관련 (5월 이전 주택 구매시)
안녕하세요. 공인중개사입니다.종소세 신고 전이라면 소득금액증명 대신 용역계약서, 입금내역, 원천징수영수증으로 보완합니다. 은행은 보통 직전년도 또는 최근 6~12개울 평균 소득을 기준으로 판단하게 되며 소득 공백이 길면 대출 한도가 줄어 들 수 있어 사전 상담이 중요합니다.
경제 / 부동산
2일 전
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송금할때 가장 수수료가 저렴하고 빠른 코인이 뭔가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.실사용 기준으로는 XRP, XLM, TRX가 가장 많이 쓰이며 속도와 수수료가 모두 우수합니다.특히 거래소 간 송금은 XRP가 가장 보편적이고 실패 확률도 낮은 편입니다.네트워크 혼잡도까지 고려하면 소액·빈번 송금에는 여전히 XRP가 유리합니다.
경제 / 주식·가상화폐
2일 전
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청소년 이자 통장은 뭐가 있을까요??
안녕하세요. 경제전문가입니다.국내에서는 미성년자가 부모 동의 없이 개설 가능한 예적금은 없습니다. 은행권은 전부 법정대리인 동의가 필요하며 토스외 대안도 없습니다.
경제 / 예금·적금
2일 전
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재당첨제한 기간 중 출산특례로 특별공급 신청할 수 있을까요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.출산특례는 무주택 요건 완화용 제도이지 재당첨 제한을 면제해주는 제도는 아닙니다. 따라서 재당첨 제한 기간 중이면 출산특례라도 특별공급 신청은 불가 한 것이 원칙입니다.
경제 / 부동산
2일 전
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대출 규제로 인한 대출 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.등기상 업무용 오피스텔은 주택 수에서 제외되는 경우가 많아 주담대 자체가 막히는 경우는 드뭅니다. 다만 실거주용으로 판단되거나 주택담보대출 심사 시 금융사 내부 기준에 따라 영향이 있을 수 있어 사전 확인이 필요합니다.
경제 / 부동산
2일 전
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이재명 대통령의 부동산 정책의 효과에 대해
안녕하세요. 공인중개사입니다.이재명 대통령의 정책은 수요억제 + 공급관리 + 금융규제를 동시에 쓰는 구조라 단기 급등 억제효과는 있을 수 있습니다.다만 금리, 공급속도, 심리 변수까지 잡지 못하면 전면적인 가격 하락까지는 제한적일 가능성이 큽니다.
경제 / 부동산
2일 전
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전세대출은 언제까지 받을 수 있는 것인가요?
안녕하세요. 경제전문가입니다.전세대출은 원칙적으로 전세계약 체결 후 잔금일까지 신청해야 하며 일부 은행은 전입신고 + 확정일자 후 1~3개월 이내까지 허용하기도 합니다.다만 잔금 지급 이후 시간이 많이 지나면 대부분 거절되므로 잔금 전 신청이 가장 안전합니다.
경제 / 대출
2일 전
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상가대환대출 알아보는데요. 시설자금대출 만기도래
안녕하세요. 경제전문가입니다.상가 대환대출은 해당 상가가 위치한 지역 금융기관부터 발품 파는 것이 가장 유리합니다. 담보물 지역을 잘 아는 지점일수록 LTV·금리·만기 조건 협의 여지가 큽니다. 2금융권도 가능하지만, 전화로 기본 조건(금리·DSR·중도상환수수료) 먼저 확인 → 방문 상담 순서가 효율적입니다.
경제 / 대출
2일 전
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양도소득세 중과 부활이후 월세 가격의 변동은 어떻게 예상 되나요?
안녕하세요. 공인중개사입니다.중과 부활은 매물 잠김 → 전세 감소 → 월세 수요 집중으로 이어질 가능성이 높습니다. 특히 수도권에서는 이미 월세 비중이 높아 100만 원 이상 고정 월세가 추가 상승할 여지가 있습니다. 단기간 폭등보다는 전세의 월세 전환이 가속되는 구조적 상승에 가깝습니다.
경제 / 부동산
2일 전
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